Biens à vendre | FRANCE SD

En exclusivité, quartier Clinique mutualiste à GRENOBLE, T2 meublé,...

En exclusivité, Grenoble quartier mutualiste, T2, meublé, d'environ 46 M2, avec belle vue sur les montagnes, au 3/3 étage (sans ascenseur) idéal premier achat ou investisseur, au sein d'un toute petite copropriété (syndic bénévole, faibles charges). Vendu meublé, et libre de tout occupant. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir. Il se compose d'un hall avec placards, un séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), belle luminosité, vue montagnes, une salle de bains avec WC, une chambre séparée avec placards et accès sur un petit balcon. Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1227 euros/an. Charges de copropriété : 200 euros/an. Nombre de lots : 5. DPE : G (496) et GES : 16 Coûts annuels d'énergie du logement : de 1620 euros à 2210 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 718

146 000 €

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Meylan (38240)

En pleine verdure, à 2 mn du parc du BRUCHET, dans un quartier...

Meylan, au sein d'une copropriété à taille humaine (au calme), et recherchée, proche du Parc du Bruchet, et de la Place des Tuileaux, et des transports, un appartement de type T2 d'environ 44 M2 en rez de terrasse (environ 10m2, fermée). Idéal pour un premier achat ou Investisseur. Il se compose d'un hall, avec un grand cellier/rangements, une pièce de vie avec accès direct sur une jolie terrasse couverte fermée et arborée, une grande cuisine semi ouverte (équipée et aménagée), une chambre indépendante avec rangements. Très au calme, avec verdure et expo au Sud/est. Possibilité d'avoir une place privative en location ou vente en supplément du prix de vente de l'appartement, juste en face de l'appartement. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges et copropriété bien tenue. DPE : C (152) et GES : C (29) Couts énergétiques annuels de 750 euros à 1070 euros/an. Taxe foncière : 953 euros/an et Charges de copropriété : 650 euros/an. Nombre de lots principaux : 33 lots Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 717

185 000 €

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Meylan (38240)

Exclusivité, secteur BERIVIÈRE Meylan T4 en rez de jardin au calme...

En exclusivité, rare à la vente, Meylan sur le secteur privilégié secteur Bérivière, un bel appartement de type T4, d'environ 84 m2, en rez de jardin avec 99 M2 de jardin clôt et arboré, et terrasse couverte. Un véritable compromis entre la petite maison et l'appartement.... Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, et très bien tenue. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec accès directe jardin et terrasse, cuisine ouverte (équipée et aménagée), dans la partie nuit, un buanderie/cellier, un WC indépendant, une salle de douche et 3 chambres vue jardin. Cet appartement a été entièrement rénové , avec de belles prestations (volets roulants, plafonds avec spots intégrés et LED....). Un garage est disponible en supplément du prix de vente dans le bloc garage de la copropriété, mais aussi une place de parking privative juste devant l'appartement (en supplément du prix de l'appartement et du garage). Taxe foncière : 1630 euros/a. Charges de copropriété : 1400 euros/an. Chauffage gaz individuel (récente). Nombre lots : 33 lots principaux. DPE : D (165) et GES : D (32) Couts annuel de la consommation énergétique : de 1130 euros à 1840 euros/an. Une climatisation réversible améliorera le DPE en C. Honoraires Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 722

349 000 €

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Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison de Maître sur la commune d'Andrezieux-Bouthéon

Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, maison de maître violette, édifiée à la fin du 19e siècle, sur une parcelle d'environ 2085 m2. Cette maison d'une surface totale d'environ 450 m2, bénéficie de son architecture traversante offrant une très belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une cuisine américaine (équipée et aménagée) d'environ 30 m2, donnant un accès direct sur une salle de réception de plus de 60 m2, une terrasse, un jardin (clôturé et arboré), un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle de bain, deux WC et un sellier. Au premier étage, un dégagement, quatre chambres d'environ 25 m2, une suite parentale d'environ 31 m2 (une grande salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant, un dressing d'environ 8 m2), une pièce aménageable d'environ 30 m2, une salle de bain indépendante, un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau. Au troisième étage, un solarium orné d'une fresque donnant un accès direct au toit terrasse. Chauffage au gaz Piscine à remettre en service Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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2085 m²

Réf : 699

599 000 €

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Meylan (38240)

Appartement T3 de 52 m2 au sein du quartier de la Plaine Fleurie

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T3 rénové, d'une surface (en loi Carrez) de 52 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Son architecture traversante offre une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard intégré, donnant un accès direct sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et aménagée, deux belles chambres de 10 m2, une salle de douche, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en assemblée générale et payé par le vendeur (travaux améliorant considérablement la performance énergétique). Taxe foncière : 753€/an Charges de copropriété : 1774€/an (chauffage, entretien copropriété). Nombre de lots : 32 Huisseries bois double vitrage DPE : F (335) et GES : F (82) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 2050€ et 2830€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 716

145 000 €

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Échirolles (38130)

Appartement T4 de 88 m2 au sein d'un secteur calme et verdoyant

Sur la commune d'Échirolles, un appartement de type T4 d'environ 88 m2, dans un secteur calme et verdoyant, au sein d'une copropriété (clôturée et sécurisée), proche de toutes les commodités. Idéal pour un couple ou un investisseur 7,77% net. Visite virtuelle sur demande. L'appartement possède une architecture traversante, offrant une très belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), un dégagement desservant, 3 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain, un WC indépendant, un placard intégré. Une cave en sous-sol vient compléter ce lot. Un parc au sein de la copropriété est exclusivement dédié aux résidents. Vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et du Vercors. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE : C (130) et GES : C (27) Coûts énergétiques annuels de 860 euros à 1190 euros/an. Taxe foncière : 1900 euros/an Charges de copropriété : 1188 euros/an. Nombre de lots : 60 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 721

135 000 €

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Meylan (38240)

Exclusivité, secteur Meylan, proche de toutes les commodités et...

En Exclusivité sur Meylan, un appartement de Type T3, d'environ 65 m2 , au 7/8 étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Il se situe au sein d'une copropriété édifiée dans les années 60, et très bien tenue. Visite virtuelle sur demande. Climatisation autorisée, ce qui apportait un plus au DPE actuel... Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, et le Vercors, (appartement traversant) donc très lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, avec un cellier attenant (emplacement machine à laver ou petite buanderie). Un séjour double (possibilité de créer une chambre supplémentaire, puisque accès via une porte déjà existante). Accès depuis le séjour sur un grand balcon exposé Sud et Est. Une belle cave en sous-sol vient compléter ce bien. Avec garage à vélos au sein de la copro. Taxe foncière : 1269 euros/an. Charges de copropriété : 1450 euros/an. Nombre de lots principaux : 39. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel (chaudière récente). DPE : E (304) et GES E (65). Couts annuel de la consommation d'énergie : entre 1400 euros à 1950 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 696

195 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 4P+C - 67m²

A VENDRE - Secteur MOUNIER - Le Cabinet immobilier France SD vous propose à l'achat cet appartement d'environ 67m², L'appartement se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche, un WC, un couloir, rangements, Ce bien peut aisément se transformer en logement pour résidence principale. Copropriété bien entretenue, disposant d'espaces verts d'un parking collectif. L'appartement se situe idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..) Arrêt de tram Mounier et MC2. Prix de vente : 123 300 € Honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur. A visiter Rapidement !

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Réf : 707

123 300 €

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Saint-Martin-d'Hères (38400)

BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 60m²

A découvrir en exclusivité au sein du Cabinet Immobilier France SD, Découvrez ce bel appartement 4P+C de 60,14m² LOI CARREZ, comprenant 2 chambres, un salon séjour double (ou possibilité d'une 3e chambre), une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une Loggia, un Balcon, L'appartement est idéalement situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée par interphone, La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade complet avec isolation thermique il y a peu, L'appartement est en bon état, Traversant, double vitrage sur toutes les fenêtres, chaudière individuelle gaz, La copropriété dispose de places de stationnements collectifs, Très belle vue dégagée sur les massifs environnants sans vis à vis, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Appartement très clair. Prix de vente : 139 500 € Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge du vendeur.

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Réf : 694

139 500 €

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Meylan (38240)

En exclu, Meylan, secteur recherché, Idéal premier achat ou...

En exclusivité, secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités (bus 1 mn et commerces 4 mn), au sein d'une petite copropriété à taille humaine, coquet T1 bis, d'environ 30 m2, entièrement refait à neuf, avec belles prestations. Idéal premier achat ou investisseur (location assurée). Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards double, une salle d'eau avec WC et rangements. Une pièce de vie avec climatisation réversible, avec accès direct sur la terrasse et jardin. Volets roulants électriques, double vitrage PVC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : D (240) GES: B (10) Coûts annuels estimés d’énergie entre : 580 à 785 euros/an. Taxe foncière : 641€/an . Charges de copropriété : 504€/an. Nombre de lots de copropriété : 28 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :www.georisque.gouv.fr

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Réf : 658

130 000 €

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