Meylan (38240)

Appartement T3 de 52 m2 au sein du quartier de la Plaine Fleurie

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T3 rénové, d'une surface (en loi Carrez) de 52 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Son architecture traversante offre une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard intégré, donnant un accès direct sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et aménagée, deux belles chambres de 10 m2, une salle de douche, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en assemblée générale et payé par le vendeur (travaux améliorant considérablement la performance énergétique). Taxe foncière : 753€/an Charges de copropriété : 1774€/an (chauffage, entretien copropriété). Nombre de lots : 32 Huisseries bois double vitrage DPE : F (335) et GES : F (82) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 2050€ et 2830€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 716

155 000 €

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Échirolles (38130)

Appartement T4 de 88 m2 au sein d'un secteur calme et verdoyant

Sur la commune d'Échirolles, un appartement de type T4 d'environ 88 m2, dans un secteur calme et verdoyant, au sein d'une copropriété (clôturée et sécurisée), proche de toutes les commodités. Idéal pour un couple ou un investisseur 7,77% net. Visite virtuelle sur demande. L'appartement possède une architecture traversante, offrant une très belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), un dégagement desservant, 3 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain, un WC indépendant, un placard intégré. Une cave en sous-sol vient compléter ce lot. Un parc au sein de la copropriété est exclusivement dédié aux résidents. Vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et du Vercors. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE : C (130) et GES : C (27) Coûts énergétiques annuels de 860 euros à 1190 euros/an. Taxe foncière : 1900 euros/an Charges de copropriété : 1188 euros/an. Nombre de lots : 60 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 721

139 000 €

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Meylan (38240)

Exclusivité, secteur Meylan, proche de toutes les commodités et...

En Exclusivité sur Meylan, un appartement de Type T3, d'environ 65 m2 , au 7/8 étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Il se situe au sein d'une copropriété édifiée dans les années 60, et très bien tenue. Visite virtuelle sur demande. Climatisation autorisée, ce qui apportait un plus au DPE actuel... Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, et le Vercors, (appartement traversant) donc très lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, avec un cellier attenant (emplacement machine à laver ou petite buanderie). Un séjour double (possibilité de créer une chambre supplémentaire, puisque accès via une porte déjà existante). Accès depuis le séjour sur un grand balcon exposé Sud et Est. Une belle cave en sous-sol vient compléter ce bien. Avec garage à vélos au sein de la copro. Taxe foncière : 1269 euros/an. Charges de copropriété : 1450 euros/an. Nombre de lots principaux : 39. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel (chaudière récente). DPE : E (304) et GES E (65). Couts annuel de la consommation d'énergie : entre 1400 euros à 1950 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 696

197 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 4P+C - 67m²

A VENDRE - Secteur MOUNIER - Le Cabinet immobilier France SD vous propose à l'achat cet appartement d'environ 67m², L'appartement se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche, un WC, un couloir, rangements, Ce bien peut aisément se transformer en logement pour résidence principale. Copropriété bien entretenue, disposant d'espaces verts d'un parking collectif. L'appartement se situe idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..) Arrêt de tram Mounier et MC2. Prix de vente : 123 300 € Honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur. A visiter Rapidement !

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Réf : 707

123 300 €

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Grenoble (38000)

Exceptionnel 3P+C - Grenoble centre - Quais

Au coeur du quartier historique des Quais de Grenoble, Le Cabinet Immobilier France SD vous invite à découvrir en exclusivité, ce superbe appartement 3P+C de 66,87m² LOI CARREZ, au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée par interphone. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, Une cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement rénové avec goût, un salon, une seconde chambre, La pièce de vie donne accès à une terrasse d'environ 35m² avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et l'Isère. Une seconde entrée privative donne accès directement au quai Xavier Jouvin, Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, double vitrage, Bien au calme. Les atouts de cet appartement sont : - Son emplacement à deux pas de toutes les commodités - Sa rénovation soignée - Sa terrasse - Son entrée privative - Ses hauts plafonds L'appartement se complète d'une cave et d'un espace de rangement supplémentaire. Bien rare et exceptionnel à visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

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Réf : 647

275 000 €

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Saint-Martin-d'Hères (38400)

BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 60m²

A découvrir en exclusivité au sein du Cabinet Immobilier France SD, Découvrez ce bel appartement 4P+C de 60,14m² LOI CARREZ, comprenant 2 chambres, un salon séjour double (ou possibilité d'une 3e chambre), une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une Loggia, un Balcon, L'appartement est idéalement situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée par interphone, La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade complet avec isolation thermique il y a peu, L'appartement est en bon état, double vitrage sur toutes les fenêtres, chaudière individuelle gaz, La copropriété dispose de places de stationnements collectifs, Très belle vue dégagée sur les massifs environnants sans vis à vis, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 694

139 500 €

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Meylan (38240)

En exclu, Meylan, secteur recherché, Idéal premier achat ou...

En exclusivité, secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités (bus 1 mn et commerces 4 mn), au sein d'une petite copropriété à taille humaine, coquet T1 bis, d'environ 30 m2, entièrement refait à neuf, avec belles prestations. Idéal premier achat ou investisseur (location assurée). Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards double, une salle d'eau avec WC et rangements. Une pièce de vie avec climatisation réversible, avec accès direct sur la terrasse et jardin. Volets roulants électriques, double vitrage PVC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : D (240) GES: B (10) Coûts annuels estimés d’énergie entre : 580 à 785 euros/an. Taxe foncière : 641€/an . Charges de copropriété : 504€/an. Nombre de lots de copropriété : 28 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :www.georisque.gouv.fr

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Réf : 658

135 000 €

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Meylan (38240)

Maison récente de 2015 d'environ 98 m2

En exclusivité sur un secteur recherché de Meylan, dans une petite copropriété sécurisée et fermée. Proche de toutes les commodités, bus, écoles et transports. Maison (mitoyenne sans aucune nuisance), pour une surface d'environ 98 m2, édifiée en 2015. Offrant une vie à l'extérieur sans les inconvénients, avec 170 M2 de terrain, et sa cabane de rangement. Visite virtuelle sur demande Elle se compose d'une pièce dune belle pièce de vie semi ouverte avec climatisation, sur une cuisine entièrement équipée de marque JCD, avec de belles prestations (une cave à vin intégrée, mange debout...) et un accès direct sur l'extérieur, belle vue sur la chaine de Belledonne, au sud. Maison lumineuse car bénéficie des 3 expositions. Une salle de douche avec WC et point d'eau. Un grand garage attenant (avec accès direct par le RDC et sans sortir de la maison), qui peut aussi faire office de buanderie. Au première étage, un beau dégagement qui dessert une "terrasse- solarium" exposé Sud, deux chambres avec placards doubles intégrés, et une suite parentale avec une salle d'eau (expo Sud). Les deux grandes chambres sont également climatisées. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. Aucun travaux à prévoir sauf de la mise aux goûts, volets roulants électriques, VMC double flux. Nombre de lots : 48 lots principaux. DPE: B (64) GES: B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 euros et 990 euros/an. Taxe foncière: 2100 euros/an. Charges de copropriété: 200 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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170 m²

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Réf : 693

479 000 €

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Veurey-Voroize (38113)

Maison mitoyenne 86 m2

EXCLUSIVITÉ VEUREY-VOROIZE, au centre du village, maison mitoyenne de 86m² avec possibilité garage en sous-sol en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - RDC : pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, grand cellier-buanderie, WC, 1 placard. - 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Annexe : Garage en sous-sol disponible en sus : 15 000 € Atouts : - Proximité écoles maternelles, primaires, crèches - Environnement calme et verdoyant Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2017 - Terrasse : 27 m² - Chauffage individuel gaz - Charges de copropriété : 110 € par trimestre - Taxe foncière : 1146 € DPE : C72 et GES : C14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 245 000 € HAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 13 lots sans procédure en cours.

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27 m²

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Réf : 624

245 000 €

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L'Albenc (38470)

Terrain à bâtir

À proximité du village, terrain plat constructible viabilisé dans un lotissement de 9 lots Surface : 534 m2 Prix : 93 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

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Réf : 625

93 000 €

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