Biens à vendre | FRANCE SD

APPARTEMENT DUPLEX 3P+C 77m²

Au sein du Quartier dans la Bajatière, dans un environnement calme, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat un bel appartement Duplex type 3P+C, situé en dernier étage (2e et 3e étage) avec ascenseur, d'une résidence de standing bien entretenue. L'appartement est traversant Est-Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les chaines de montagnes, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de quasiment 40m², s'ouvrant sur une terrasse agréable d'environ 9m², Le premier niveau dispose également d'un WC séparé, La surface à l'étage comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC, L'environnement est calme, à proximité du centre ville et des commodités, la copropriété est fermée et sécurisée, une place de stationnement est inclus avec la vente de l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Résidence de 2006. Garage à vélo. La cuisine reste entièrement meublée et équipée, Chaudière individuelle gaz. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol raccordé à l'électricité avec porte automatique. Prix de vente : 225 000 € dont 3.5 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 763

225 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38100)

Spécial Investisseur, Grenoble T2, au sein d'une copropriété face...

Spécial Investisseur , Grenoble, à deux pas du Parc Paul Mistral, au sein d’une copropriété style année 30, avec le charme de l’ancien, un appartement de T2 (d'envrion 52 m2) , lumineux et traversant, au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Ce bien est actuellement loué par le même locataire en place depuis de nombreuses années, donc revenus locatifs sur 12 mois complets. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, avec accès balcon, d’une salle de bains, d’une grande chambre bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les Montagnes, ainsi que d’un séjour avec beau parquet ancien et cheminée décorative, offrant une belle vue sur la Tour PERRET. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lot : 11 lots. Charges de copropriété : 854 € par an . Taxe foncière : 1 248 €/an. . Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage , assurant un meilleur confort thermique. DPE : E (235) GES: E (51). Coûts annuels du logement de : entre 910 € et 1 270 € (payé par le locataire en place). Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 755

125 000 €

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Meylan (38240)

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - 6P+C - 169m²

Au sein de la résidence recherchée de La Roseraie sur la commune de Meylan, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente un bel appartment type 6P+C de 169.25m², comprenant une grande entrée avec dressing, 5 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 42m², une cuisine meublée et équipée, un cellier et buanderie / Garde manger, Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, 2 WC. L'appartement est situé au 3e étage sur 5 avec Ascenseur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, la totalité des pièces donne accès aux 2 balcons orientés SUD EST, pas de vis à vis direct, très belle luminosité, La copropriété est très bien entretenue dispose d'un parc arboré avec jeux pour enfants, piscine, gardien. L'environnement est verdoyant en retrait des avenues principales, tout en bénéficiant d'une proximité qu'offre le quartier de la Plaine Fleurie. Possibilité d'acquérir un ou 2 grand garage box en sous-sol, en supplément. Chauffage Collectif. Prix de vente : 599 000 € Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 760

599 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C

Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée par interphone, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente en exclusivité un appartement type 3P+C de 66.35m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant de 2 balcons offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et une cave qui complète le bien. Prix de vente : 110 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 741

110 000 €

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Montbonnot-Saint-Martin (38330)

En exclusivité, sur Montbonnot, proche de toutes les commodités,...

Maison 7 pièces 166 m² sur deux niveaux, En exclusivité sur le secteur privilégie de Montbonnot limite Biviers, proche de toutes les commodités, bus, et Commerces divers (Super U) à deux minutes à pied, mais avec un environnement verdoyant et très au calme. Elle se situe dans un lotissement pavillonnaire « Le DOMAINE DU SAINT EYNARD » avec parc privatif au lotissement et terrains de Tennis privatifs à proximité. Cette maison d’environ 166 m2, bénéficie de beaux volumes édifiés sur une parcelle de terrain d’environ 700 m2, clôt et arborée. Une piscine (rénovée récemment) de marque Desjoyaux et exposée plein Sud, vient compléter ce bien. Cette maison possède une belle luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures, et avec diverses expositions. Visite virtuelle sur demande. Elle se compose d'un grand hall d’entrée/vestibule de type véranda, avec rangements, et accès direct sur le jardin. Un grand séjour accès direct la sur terrasse et piscine, et avec une belle hauteur sous plafond (toit cathédrale) et équipé d'un poêle à bois dans le salon, Ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct sur la terrasse également. Une chambre de plain-pied, avec une salle de douche indépendante, ainsi qu’un WC indépendant (salon, cuisine, et WC, buanderie, rénovés en 2017). Une buanderie/cellier, avec accès sur le garage (dont une partie est actuellement transformée en salle de jeu (avec point d’eau et chauffage, et fenêtre), Un atelier/ou jardin d’hiver/ véranda offrant encore une pièce supplémentaire face à de la verdure, et donc très lumineuse même en hiver. A l'étage, un dégagement (avec vue plongeante sur le séjour), trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains avec WC et porte fenêtre plein SUD, et un espace galetas/combles pour du rangement supplémentaire. Cette maison est équipée d’une climatisation NEUVE sur les deux niveaux. Chauffage au gaz individuel (chaudière récente), avec plancher chauffant sur le RDC (possibilité de passer sur une PAC air/eau). Maison de bonne facture et bien tenue. Libre immédiatement. DPE : C (178) et GES : C (22). Couts énergétiques annuels du logement entre : 2090 euros/an et 2900 euros/an. Taxe foncière : 2614 euros/an. Charges ASL (tennis et espaces verts) : 120 euros/semestre. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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700 m²

Réf : 739

685 000 €

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Meylan (38240)

Exclusivité, Résidence Saint Mury, bel appartement de Type T5,...

En Exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Immeuble le STENDHAL, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un appartement de Type T4, d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2, expo plein EST et sud/ouest au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels. Il bénéficie d ’ une belle exposition très lumineuse et avec de beaux volumes fonctionnels. Appartement climatisé. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements, un grand séjour salon/salle à manger, vue Belledonne, et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres, et placards doubles (accès direct sur la terrasse côté Est)). Une salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande Huisseries double vitrage récentes en alu, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. Possibilité d'acquisition d'un grand garage en sus. Appartement de bonne facture, travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Prix de vente : 450 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. *Photos générées par intelligence artificielle, non contractuel DPE : C(129) et GES: C (27) . Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 738

450 000 €

Coup de coeur

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C MEUBLEE

Rue Général Ferrié, à proximité de toutes les commodités, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat et en exclusivité un appartement d'environ 53m², comprenant une entrée, avec grands placards, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres, 1 salon séjour, une cuisine séparée avec accès à une loggia. L'appartement est traversant EST OUEST, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel électrique. La résidence fermée, cloturée et sécurisée, bénéficie d'un parc arboré, possibilité nombreuses de stationnements de véhicules et de vélo. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente : 125 000 € dont 5 000 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Idéal investissement ou premier achat.

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Réf : 720

125 000 €

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Grenoble (38000)

En exclusivité, quartier Clinique mutualiste à GRENOBLE, T2 meublé,...

En exclusivité, Grenoble quartier mutualiste, T2, meublé, d'environ 46 M2, avec belle vue sur les montagnes, au 3/3 étage (sans ascenseur) idéal premier achat ou investisseur, Au sein d'un toute petite copropriété (syndic bénévole, faibles charges). Vendu meublé, et libre de tout occupant. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir (devis sur demandes). Il se compose d'un hall avec placards, un séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), belle luminosité, vue montagnes, une salle de bains avec WC, une chambre séparée avec placards et accès sur un petit balcon. Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1227 euros/an. Charges de copropriété : 200 euros/an. Nombre de lots : 5. DPE : F (410) et GES : (16). Coûts annuels d'énergie du logement : de 1620 euros à 2210 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 718

99 000 €

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