Grenoble (38000)

Appartement 5 pièces + cuisine de 121m2, vue exceptionnelle sur...

Sur la commune de Grenoble, à 100 mètres du parc Paul Mistral, proche de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété de standing édifiée dans les années 70, au 8 ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces + cuisine de 121 m2 (loi Carrez) avec une vue à 360°. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un grand hall desservant, un double séjour de 37m2 climatisé avec un accès direct sur un grand balcon de 24m2, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés desservant 3 chambres disposant chacune d'un accès direct à un balcon, une deuxième salle de bain, une cuisine indépendante, un balcon filan de 10 m2. Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement Taxe foncière : 3 454€/an Charges de copropriété (chauffage, eau chaude, gardien...) : 2 250€/an Une cave de 2,5m2 vient compléter ce bien. Chauffage : Réseau de chauffage urbain DPE : D (240/Kwh/m²/an) GES : B (9KgCo2/m²/an) Un bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble. À visiter rapidement ! Prix de vente : 369 000 € frais d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 794

369 000 €

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La Terrasse (38660)

Maison 7P+C 248m²

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à 10 min à pied du centre du village, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété style Ile de France d'environ 248m² de surface totale sur 2 niveaux, comprenant en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie délimitée en 3 espaces d'une surface totale de 80m², comprenant une salle à manger, un salon et un bar, véritable salle de réception offrant un accès directe au jardin et à sa terrasse, Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC d'environ 30m², une chaufferie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un couloir distribuant 3 grandes chambres avec rangements, un dressing une salle de bains avec baignoire, un WC et une buanderie. La villa se complète d'un garage. Le tout est posé sur une parcelle de terrain d'environ 1 100m² environ incluant une piscine avec pompe à chaleur et un Pool House pour profiter pleinement de moment en famille ou entre amis. Le Jardin est arboré et restera à clôturer A l'entrée de la maison vous découvrirez un espace CarPort, La vue est dégagée et offre une vision à 360° sur la chartreuse et la chaîne de Belledonne. Le chauffage est mixte au fuel et pompe à chaleur AIR/AIR (Mitsubishi). Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et en bois (au RDC), La terrasse fait le tour de la Villa et offre un véritable espace supplémentaire. A visiter rapidement. Prix de vente : 560 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

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1100 m²

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Réf : 791

560 000 €

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La Terrasse (38660)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 530M² - UC1

Sur la commune de LA TERRASSE, Avenue de Savoie, Le Cabinet Immobilier vous propose à la vente un terrain d'environ 530m², issu d'une division parcellaire, offrant une belle vue dégagée sur la chaine de Belledonne,  Le terrain comprend déjà une partie Bâtie incluant un garage double et un atelier, possibilité de démolition en vue de la construction d'un nouvel ensemble.    La parcelle se situe en zone UC1, permettant une emprise au sol de 20%, et une hauteur de 7m à la sablière ou 9m au faitage.  Terrain vendu non viabilisé.  Les photos des illustrations sont générées par Ia et ne sont pas contractuelles.    Prix de vente : 150 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. 

530 m²

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Réf : 790

150 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement T3 de 52,61 m2 dernier étage secteur Île Verte

Situé dans le secteur calme, verdoyant et très recherché de l’Île Verte à Grenoble (38000), cet appartement traversant de 52,61 m² loi Carrez se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1960. Récemment rénové, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et les chaînes de montagnes. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon couvert, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un dégagement desservant l’espace nuit, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Vous apprécierez tout particulièrement son calme, sa luminosité et son cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement a récemment été rénové et dispose de double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffage individuel électrique. DPE : E (316/Kwh/m²/an) GES : C (12KgCo2/m²/an) Un bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble. À visiter rapidement ! Prix de vente : 165 000 € frais d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 787

165 000 €

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Grenoble (38100)

Appartement - 67,34 m² - 4 pièces

A VENDRE - Secteur MOUNIER - Le Cabinet immobilier France SD vous propose à l'achat cet appartement d'environ 67m², L'appartement se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche, un WC, un couloir, rangements, Ce bien peut aisément se transformer en logement pour résidence principale. Copropriété bien entretenue, disposant d'espaces verts d'un parking collectif. L'appartement se situe idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..) Arrêt de tram Mounier et MC2. Prix de vente : 144 500 € Honoraires d'agence. A visiter Rapidement ! Rentabilité : 11,63% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 782

144 500 €

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Meylan (38240)

Maison de 9 pièces + cuisine de 195 m2 - Meylan - Secteur privilégié

Sur le secteur de Meylan, limite Corenc Montfleury, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Grenoble. Une Maison mitoyenne de 9 pièces + cuisine, d'une surface de 195 m2 habitable, répartie sur 4 niveaux et édifiée sur un terrain de de 390 m2 arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, deux chambres, un dressing, un espace de stockage, une salle de douche, un placard sous escalier. Au premier étage, une entrée principale, un WC indépendant, un dégagement donnant accès à une cuisine indépendante, une grande pièce de vie donnant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Au deuxième étage, un dégagement, une salle de bain, une chambre avec un balcon attenant avec vue sur le massif de la Chartreuse, deux grandes chambres avec un deuxième balcon. Au troisième étage, des combles aménagés qui se composent de 2 pièces pouvant être configurées en une grande chambre ou en espaces divers. Parcelle de terrain d'environ 400m². Arborée. Le chauffage est mixte au gaz et au poêle à bois À visiter rapidement. Prix de vente : 450 000€, honoraires charge vendeur. Taxe foncière: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : 780

450 000 €

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Grenoble (38000)

À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Plein coeur de Championnet

Appartement 60m2 Grenoble -  Championnet A Vendre - Appartement de charme à Grenoble - Championnet Emplacement de choix ! Situé au coeur du secteur recherché de Championnet, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Cet appartement dispose d'une surface de 60 m², avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 25 m² attenant à l'appartement, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec une belle cheminée et de magnifiques moulures au plafond. A noter : Appartement traversant, lumineux et au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement unique. Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 812 euros. Bapthiste DESVEAUX  Negociateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 812 €

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Réf : 778

197 000 €

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Voiron (38500)

BELLE MAISON 5P+C 137M²

Sur la commune de VOIRON, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat cette belle maison d'habitation mitoyenne sur un mur par le Garage, achevée en 2025, d'une surface totale de 137m² + sous-sol, La maison comprend en RDC, un espace garage / bureau, un WC, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse et un escalier accédant au jardin privatif, A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Terrasses. Un sous-sol de 70m² complète ce bien. TOUS COMMERCES A PIEDS Bus à 250 m Supermarché à moins de 700m Ecole de CRIEL 500m Sortie CHAMPFEUILLET à 2km Belle vue dégagée, terrain clos, DPE A (chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur). Adoucisseur Menuiseries Aluminium Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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515 m²

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Réf : 744

399 000 €

Coup de coeur

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Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal...

Sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic, et du Campus, appartement T2, d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour avec accès direct sur un grand balcon (environs 10m2 ) vue montagnes, une cuisine indépendante, une chambre séparée avec rangements, et toujours accès sur l’extérieur. Une salle de bain rénovée, avec WC. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous-sol, et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C (15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, Stores ban sur le balcon. Le Chauffage est collectif et urbain, avec l’eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et avec de beaux espaces de vie, bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriété : 133 euros/mois. Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1129 euros/an. Honoraires Charge vendeur. Pas de procédure en cours. Cette annonce contient des images générées par intelligence artificielle, ces dernières sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 768

120 000 €

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La Terrasse (38660)

VILLA 7P+C 248m²

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à 10 min à pied du centre du village, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété style Ile de France d'environ 248m² de surface totale sur 2 niveaux, comprenant en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie délimitée en 3 espaces d'une surface totale de 80m², comprenant une salle à manger, un salon et un bar, véritable salle de réception offrant un accès directe au jardin et à sa terrasse, Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC d'environ 30m², une chaufferie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un couloir distribuant 3 grandes chambres avec rangements, un dressing une salle de bains avec baignoire, un WC et une buanderie. La villa se complète de 3 garages, d'un atelier, d'une remise, Le tout est posé sur une parcelle de terrain d'environ 1 887m² incluant une piscine avec pompe à chaleur et un Pool House pour profiter pleinement de moment en famille ou entre amis. Le Jardin est arboré et clôturé. A l'entrée de la maison vous découvrirez un grand espace "Parking" abrité par des Cèdres bleus centenaires. La vue est dégagée et offre une vision à 360° sur la chartreuse et la chaîne de Belledonne. Le chauffage est mixte au fuel et pompe à chaleur AIR/AIR (Mitsubishi). Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et en bois (au RDC), La terrasse fait le tour de la Villa et offre un véritable espace supplémentaire. A visiter rapidement. Prix de vente : 640 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1887 m²

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Réf : 764

640 000 €

Coup de coeur

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