Grenoble (38100)

Appartement - 67,34 m² - 4 pièces

A VENDRE - Secteur MOUNIER - Le Cabinet immobilier France SD vous propose à l'achat cet appartement d'environ 67m², L'appartement se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche, un WC, un couloir, rangements, Ce bien peut aisément se transformer en logement pour résidence principale. Copropriété bien entretenue, disposant d'espaces verts d'un parking collectif. L'appartement se situe idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..) Arrêt de tram Mounier et MC2. Prix de vente : 144 500 € Honoraires d'agence. A visiter Rapidement ! Rentabilité : 11,63% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

4

1

Sélectionner

Réf : 782

144 500 €

Voir le bien

Eybens (38320)

Bel appartement 5P+C - 95m²

Au sein d'un écrin de verdure, sur la commune recherchée d'Eybens, Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose de découvrir ce bel appartement type 5P+C, au rez de chaussée surélevé d'une résidence de standing, accès PMR (ascenseur), Face aux champs, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de plus de 32m², d'une grande salle de bains avec baignoire et WC, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing / bureau, L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 55m² desservant toutes les pièces de l'appartement, orienté Sud, Construction récente, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage collectif. Très belles prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé. Belle luminosité au calme, face à la nature, à deux pas de toutes les commodités. La résidence est fermée et sécurisée avec parkings collectifs. Possibilité d'acquisition d'un grand garage en sous-sol en supplément. Bien rare à la vente ! A visiter rapidement ! Prix de vente : 398 000 € dont 8 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 781

398 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Maison de 9 pièces + cuisine de 195 m2 - Meylan - Secteur privilégié

Sur le secteur de Meylan, limite Corenc Montfleury, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Grenoble. Une Maison mitoyenne de 9 pièces + cuisine, d'une surface de 195 m2 habitable, répartie sur 4 niveaux et édifiée sur un terrain de de 465 m2 arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, deux chambres, un dressing, un espace de stockage, une salle de douche, un placard sous escalier. Au premier étage, une entrée principale, un WC indépendant, un dégagement donnant accès à une cuisine indépendante, une grande pièce de vie donnant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Au deuxième étage, un dégagement, une salle de bain, une chambre avec un balcon attenant avec vue sur le massif de la Chartreuse, deux grandes chambres avec un deuxième balcon. Au troisième étage, des combles aménagés qui se composent de 2 pièces pouvant être configurées en une grande chambre ou en espaces divers. Parcelle de terrain d'environ 400m². Arborée. Le chauffage est mixte au gaz et au poêle à bois À visiter rapidement. Prix de vente : 480 000€, honoraires charge vendeur. Taxe foncière: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

465 m²

Sélectionner

Réf : 780

480 000 €

Voir le bien

Grenoble (38000)

À VENDRE – Appartement T3 de 60 m² – Plein coeur de Championnet

Appartement 60m2 Grenoble -  Championnet A Vendre - Appartement de charme à Grenoble - Championnet Emplacement de choix ! Situé au coeur du secteur recherché de Championnet, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Cet appartement dispose d'une surface de 60 m², avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 25 m² attenant à l'appartement, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec une belle cheminée et de magnifiques moulures au plafond. A noter : Appartement traversant, lumineux et au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement unique. Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 812 euros. Bapthiste DESVEAUX  Negociateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 812 €

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 778

209 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

En exclusivité, sur la commune de Meylan, dans un secteur recherché...

En exclusivité, Meylan, secetur recherché, proche de toutes les commodités, une jolie maison jumelée par me toit du garage (avec joint dilation entre les deux murs) au sein d'un petit lotissement de 4 maisons, entièrement sécurisée par un portail automatique, avec interphone, au calme, et bénféciant d'une belle exposition, très lumineuse.... Elle est sur deux niveaux, d'environ 100 m2, édifiée en 2012, sur une parcelle de terrain plat et arboré d'environ de 540 m2. Visite virtuelle sur demande. Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée partiellement, et un accès direct sur le jardin (possibilité piscine hors sol et/ou constrcution), un abris de jardin. Climatisation réversible. Chauffage électriques. Huisseries PVC double vitrage. Un accès de plein pied par la cuisine donne directement sur le garage d'envrion 20M2, avec de nombreux rangements (mezanine), et une partie buanderie (deux places de stationnements supplémentaires sur le devant de la maison) Une chambre de plein pied/ou bureau , une salle d'eau et wc. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage éléctrique. Beaux volumes et très fonctionnel pour une vie de famille. DPE : C(131) et GES : A (5) . Couts energétiques annuels du logement : 1240 à 1740 euros/an. Taxe Foncière : 1900 euros/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

400 m²

Sélectionner

Réf : 775

555 000 €

Voir le bien

Voiron (38500)

BELLE MAISON 5P+C 137M²

Sur la commune de VOIRON, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat cette belle maison d'habitation mitoyenne sur un mur par le Garage, achevée en 2025, d'une surface totale de 137m² + sous-sol, La maison comprend en RDC, un espace garage / bureau, un WC, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse et un escalier accédant au jardin privatif, A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Terrasses. Un sous-sol de 70m² complète ce bien. TOUS COMMERCES A PIEDS Bus à 250 m Supermarché à moins de 700m Ecole de CRIEL 500m Sortie CHAMPFEUILLET à 2km Belle vue dégagée, terrain clos, DPE A (chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur). Adoucisseur Menuiseries Aluminium Prix de vente : 425 000 € dont 12 000 € d'honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

2

2

515 m²

Sélectionner

Réf : 744

425 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal...

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban, vue montagnes. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 177 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Prix de vente : 130 000 € dont 6 500 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 768

130 000 €

Voir le bien

La Terrasse (38660)

VILLA 7P+C 248m²

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à 10 min à pied du centre du village, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété style Ile de France d'environ 248m² de surface totale sur 2 niveaux, comprenant en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie délimitée en 3 espaces d'une surface totale de 80m², comprenant une salle à manger, un salon et un bar, véritable salle de réception offrant un accès directe au jardin et à sa terrasse, Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC d'environ 30m², une chaufferie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un couloir distribuant 3 grandes chambres avec rangements, un dressing une salle de bains avec baignoire, un WC et une buanderie. La villa se complète de 3 garages, d'un atelier, d'une remise, Le tout est posé sur une parcelle de terrain d'environ 1 887m² incluant une piscine avec pompe à chaleur et un Pool House pour profiter pleinement de moment en famille ou entre amis. Le Jardin est arboré et clôturé. A l'entrée de la maison vous découvrirez un grand espace "Parking" abrité par des Cèdres bleus centenaires. La vue est dégagée et offre une vision à 360° sur la chartreuse et la chaîne de Belledonne. Le chauffage est mixte au fuel et pompe à chaleur AIR/AIR (Mitsubishi). Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et en bois (au RDC), La terrasse fait le tour de la Villa et offre un véritable espace supplémentaire. A visiter rapidement. Prix de vente : 680 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

1

1887 m²

Sélectionner

Réf : 764

680 000 €

Voir le bien

Tullins (38210)

En exclusivité, sur la commune de Tullins, Maison mitoyenne (sans...

Au sein d'un lotissement, sur la commune de Tullins, au calme et proche de toutes les commodités, une maison mitoyenne, Type T4, de 80 m2 environ, avec un jardin à jouissance privative d'environ 70 m2. Cette maison mitoyenne (sur deux côtés sans aucune nuisances visuelles et sonores) se compose au rdc, d'un dégagement/hall avec nombreux rangements sous escalier, donnant un accès à une cuisine indépendante avec rangements (aménagée et équipée), un salon/séjour, avec un accès direct sur un jardin privatif, avec abris bois, un wc indépendant, un espace buanderie (chaudière fuel et cuve) , un grand garage avec rangements. Au premier étage, un dégagement avec placard intégré (aménagé), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Visite virtuelle sur demande. Huisseries d'origine bois double vitrage. Chauffage au fuel. Toiture refaite à neuf récemment. Taxe foncière :909 euros/an. DPE : E (190) et GES : E (58) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 1 880€ et 2 590€ par an. Un audit énergétique est à disposition. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 740

199 000 €

Voir le bien

Échirolles (38130)

Spécial INVESTISSEUR , sur la Commune d'Echirolles, Copropriété...

Investisseur uniquement, Commune d'Echirolles, Au sein de la copropriété Le KLEBER sur Echirolles, proche de toutes les commodités, un appartement de Type T3 d'environ 85 m2, en rez de jardin (environ 90 M2) expo plein Sud, avec une cave en sous-sol, et de nombreuses places de parking privatives. Cet appartement est actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire. Il se copompose d'un hall d'entrée, avec un grand séjour/salon, accès direct sur la grande terrasse et le jardin expo Sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, deux grandes chambres, une belle salle de bains, un wc indépendant. Visite virtuelle sur demande. Appartement de bonne facture et très bien tenu. DPE: D (232) GES : C (20). Couts annuel d'éergiedu logement : 1510 euros à 2090 euros/an. Il est actuellement vendu loué, avec le même locataire en place depuis plus de 15 ans. Revenus locatifs assurés, et taux de rentabilité intéressant. Taxe foncière : 2380 euros/an. Charges de copropropriété (comprenant chauffage et eau chaude) : 2488 euros/an. Nombre de lot : 107. Pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 769

185 000 €

Coup de coeur

Voir le bien