Biens à vendre | FRANCE SD

APPARTEMENT 5P+C - 99M²

A la limite du quartier Buclos Grand Pré et de la Revirée, Le Cabinet Immobilier vous propose de découvrir cet appartement type 5p+C de 99m² Loi CARREZ, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards rangements et partie buanderie, 3 chambres avec rangements une grande pièce de vie de plus de 34m²; traversante, offrant une vue dégagée sur les montagnes (chartreuse et belledonne), Cuisine meublée et équipée d'un piano de cuisson de marque SMEG, possibilité d'agrandissement de l'espace sur une loggia, La salle de bains est en cours de rénovation laissant le choix d'une baignoire ou d'une douche, un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2021 et est actuellement en cours de travaux de peinture et salle de bains. Climatisation réversible dans la piece de vie de marque Mitsubishi. Balcon de 6m² donnant sur le parc privatif de la copropriété et offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Plein Sud. La copropriété de 1977 est de bon standing, sécurisée et cloturée, disposant d'un parking collectif, d'un parc privatif avec un potager partagé pour l'ensemble des habitants. Secteur tranquille, à proximité de toutes les commodités (centre commercial des buclos et de la revirée), écoles collèges et lycées. Une grande cave de 10m² complète le bien. Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique, ainsi que l'entretien du parc. Prix de vente : 325 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 777

325 000 €

Nouveauté

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Meylan (38240)

En exclusivité, sur Meylan, proche de toutes les commodités, T5 en...

En exclusivité, sur Meylan, T5 d'envrion 100 M2, au sein d'une copropriété à taille humaine en plein coeur de verdure, proche de tous les commodités, écoles, commerces et bus, et parcs. Un grand cellier sur le pallier (avec fenêtre), et garage de 17 m2 envrion dans le bloc garage proche de l'entrée de la copropriété en supplément du prix. Idéal famille ou Profession libérale (autorissation copropriété). Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un accès sur séjour et cuisine semi ouverte (équipée et aménagée), avec accès direct sur un joli espace terrasse couverte d'envrion 20 M2, uen chambre ou bureau idéal télétravail. Dans la partie nuit, 3 autres chambres (avec rangements) dont deux avec accès dierct sur un joli jardin d'envrion 80m2, clôt et arboré d'environ 80 m2, au calme, une salle d'eau et une grande salle de bain, avec fenêtre. Possibilité de réunir la salle d'eau avec une chambre pour en faire une vraie suite parantale. Cet appartement possède de beaux volumes et très fonctionnel mais peut être améliorer selon les gôuts et les envies. Charges de corpropriété : 1800 euros/an. Nombre de lots : 50 lots. Taxe foncière : 2066 euros/an. DPE : D(158) et GES : D (32) Coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 euros et 2120 euros. Sur la partie séjour : Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC. Local à velo. Ravalement payé en 2024, ave réfection des couvertures bacs acier et isolation par systeme starking, et réfection étancheité et isolation des toitures terrasses, plus aucun gros travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 776

249 000 €

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Meylan (38240)

En exclusivité, sur la commune de Meylan, dans un secteur recherché...

En exclusivité, Meylan, secetur recherché, proche de toutes les commodités, une jolie maison jumelée par me toit du garage (avec joint dilation entre les deux murs) au sein d'un petit lotissement de 4 maisons, entièrement sécurisée par un portail automatique, avec interphone, au calme, et bénféciant d'une belle exposition, très lumineuse.... Elle est sur deux niveaux, d'environ 100 m2, édifiée en 2012, sur une parcelle de terrain plat et arboré d'environ de 540 m2. Visite virtuelle sur demande. Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée partiellement, et un accès direct sur le jardin (possibilité piscine hors sol et/ou constrcution), un abris de jardin. Climatisation réversible. Chauffage électriques. Huisseries PVC double vitrage. Un accès de plein pied par la cuisine donne directement sur le garage d'envrion 20M2, avec de nombreux rangements (mezanine), et une partie buanderie (deux places de stationnements supplémentaires sur le devant de la maison) Une chambre de plein pied/ou bureau , une salle d'eau et wc. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage éléctrique. Beaux volumes et très fonctionnel pour une vie de famille. DPE : C(131) et GES : A (5) . Couts energétiques annuels du logement : 1240 à 1740 euros/an. Taxe Foncière : 2230 euros/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

Réf : 775

555 000 €

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Voiron (38500)

BELLE MAISON 5P+C 137M²

Sur la commune de VOIRON, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat cette belle maison d'habitation mitoyenne sur un mur par le Garage, achevée en 2025, d'une surface totale de 137m² + sous-sol, La maison comprend en RDC, un espace garage / bureau, un WC, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une terrasse et un escalier accédant au jardin privatif, A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Terrasses. Un sous-sol de 70m² complète ce bien. TOUS COMMERCES A PIEDS Bus à 250 m Supermarché à moins de 700m Ecole de CRIEL 500m Sortie CHAMPFEUILLET à 2km Belle vue dégagée, terrain clos, DPE A (chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur). Adoucisseur Menuiseries Aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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515 m²

Réf : 744

449 000 €

Coup de coeur

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Meylan (38240)

En exclusivité, sur la commune de Meylan, proche de toutes les...

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 772

365 000 €

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Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal...

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban, vue montagnes. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 768

135 000 €

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La Terrasse (38660)

VILLA 7P+C 248m²

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à 10 min à pied du centre du village, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété style Ile de France d'environ 248m² de surface totale sur 2 niveaux, comprenant en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie délimitée en 3 espaces d'une surface totale de 80m², comprenant une salle à manger, un salon et un bar, véritable salle de réception offrant un accès directe au jardin et à sa terrasse, Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC d'environ 30m², une chaufferie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez un couloir distribuant 3 grandes chambres avec rangements, un dressing une salle de bains avec baignoire, un WC et une buanderie. La villa se complète de 3 garages, d'un atelier, d'une remise, Le tout est posé sur une parcelle de terrain d'environ 1 887m² incluant une piscine avec pompe à chaleur et un Pool House pour profiter pleinement de moment en famille ou entre amis. Le Jardin est arboré et clôturé. A l'entrée de la maison vous découvrirez un grand espace "Parking" abrité par des Cèdres bleus centenaires. La vue est dégagée et offre une vision à 360° sur la chartreuse et la chaîne de Belledonne. Le chauffage est mixte au fuel et pompe à chaleur AIR/AIR (Mitsubishi). Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et en bois (au RDC), La terrasse fait le tour de la Villa et offre un véritable espace supplémentaire. A visiter rapidement. Prix de vente : 740 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1887 m²

Réf : 764

740 000 €

Coup de coeur

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Échirolles (38130)

Spécial INVESTISSEUR , sur la Commune d'Echirolles, Copropriété...

Investisseur uniquement, Commune d'Echirolles, Au sein de la copropriété Le KLEBER sur Echirolles, proche de toutes les commodités, un appartement de Type T3 d'environ 85 m2, en rez de jardin (environ 90 M2) expo plein Sud, avec une cave en sous-sol, et de nombreuses places de parking privatives. Cet appartement est actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire. Il se copompose d'un hall d'entrée, avec un grand séjour/salon, accès direct sur la grande terrasse et le jardin expo Sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, deux grandes chambres, une belle salle de bains, un wc indépendant. Visite virtuelle sur demande. Appartement de bonne facture et très bien tenu. DPE: D (232) GES : C (20). Couts annuel d'éergiedu logement : 1510 euros à 2090 euros/an. Il est actuellement vendu loué, avec le même locataire en place depuis plus de 15 ans. Revenus locatifs assurés, et taux de rentabilité intéressant. Taxe foncière : 2380 euros/an. Charges de copropropriété (comprenant chauffage et eau chaude) : 2488 euros/an. Nombre de lot : 107. Pas de procédure en cours. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 769

185 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT DUPLEX 3P+C 77m²

Au sein du Quartier dans la Bajatière, dans un environnement calme, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose de découvrir à l'achat un bel appartement Duplex type 3P+C, situé en dernier étage (2e et 3e étage) avec ascenseur, d'une résidence de standing bien entretenue. L'appartement est traversant Est-Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les chaines de montagnes, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de quasiment 40m², s'ouvrant sur une terrasse agréable d'environ 9m², Le premier niveau dispose également d'un WC séparé, La surface à l'étage comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC, L'environnement est calme, à proximité du centre ville et des commodités, la copropriété est fermée et sécurisée, une place de stationnement est inclus avec la vente de l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Résidence de 2006. Garage à vélo. La cuisine reste entièrement meublée et équipée, Chaudière individuelle gaz. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol raccordé à l'électricité avec porte automatique. Prix de vente : 235 000 € dont 3.5 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 763

235 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement T2 de 32 m2 entièrement rénové, secteur jardin de vile...

Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 euros€/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387€ et 480€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

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Réf : 762

139 000 €

Coup de coeur

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