Biens à vendre | FRANCE SD

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - 6P+C - 169m²

Au sein de la résidence recherchée de La Roseraie sur la commune de Meylan, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente un bel appartment type 6P+C de 169.25m², comprenant une grande entrée avec dressing, 5 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 42m², une cuisine meublée et équipée, un cellier et buanderie / Garde manger, Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, 2 WC. L'appartement est situé au 3e étage sur 5 avec Ascenseur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, la totalité des pièces donne accès aux 2 balcons orientés SUD EST, pas de vis à vis direct, très belle luminosité, La copropriété est très bien entretenue dispose d'un parc arboré avec jeux pour enfants, piscine, gardien. L'environnement est verdoyant en retrait des avenues principales, tout en bénéficiant d'une proximité qu'offre le quartier de la Plaine Fleurie. Possibilité d'acquérir un ou 2 grand garage box en sous-sol, en supplément. Chauffage Collectif. Prix de vente : 650 000 € Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des vendeurs. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 760

650 000 €

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Bernin (38190)

MAISON 210M² - 6P+C

Sur les hauteurs de la commune recherchée de BERNIN, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose en exclusivité cette maison d'habitation d'environ 210m² de surface totale sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 573m², face à la chaîne de Belledonne. La maison est aménagée actuellement en 2 appartements de type 3P+C, comprenant chacun, une entrée, un salon salle à manger, une salle d'eau, une cuisine, 2 chambres et un WC indépendant, L'appartement au premier étage dispose d'un accès privatif au rez de chaussée, où est aménagé un grand garage scindé en 2 parties + une partie chaufferie / buanderie, accueillant un système de chaudière à pellets. L'ensemble a été intégralement rénové il y a moins de 10 ans, la rénovation comprend les sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, raccordement au réseau d'assainissement collectif, isolation par l'extérieure, huisseries en double vitrage, système de chauffage, isolation des planchers et toiture. Possibilité également de réunir les 2 appartements afin de créer un seul et même bien d'habitation. Cette maison peut correspondre aussi bien à un projet de résidence principale sur une partie et investissement sur l'autre partie, projet familial, ou résidence principale classique. L'environnement est calme dans un secteur pavillonnaire, le terrain est clotué, arboré d'arbres fruitiers, offrant une belle visibilité sur la chaîne de belledonne et la chartreuse. Le jardin possède des dépendances et des abris, ainsi qu'un potager. Prix de vente : 595 000 € honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur.

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573 m²

Réf : 759

595 000 €

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Sinard (38650)

En exclusivité, sur la Commune de Sinard, en plein centre du...

En exclusivité, en plein centre du Village de la Commune de SINARD, une maison de village édifiée dans les années 1900, avec beaucoup de cachet et fort potentiel en volumes. De type T10, d'environ 220 m2, et avec un jardin attenant et privatif d'environ 480M2. Des places de stationnement sont possibles sur la partie avant du garage existant. Possibilité de la diviser en deux lots d'habitation vu la configuration existate, pour une même famille ou autre copropriétaire. Elle est édifiée sur deux niveaux , et se compose d'un hall d'entrée avec placard, qui déssert un salon/séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cusine semi équipée et aménagée (avec accès direct sur le jardin). Une buanderie/chaufferie, via un dégagement, une salle de douche, avec point d'eau/lavabo séparé, un grand bureau, et un accès direct sur une grande salle de convivialité (billards/soirées festives). Un accès à une partie atelier et un grand garage (plus de 60m2) et un accès autres combles à aménager. Sur le premier niveau, deux grandes chambres, une autre chambre avec accès à des combles (66 m2 environ) (isolés et avec fenêtres), une salle de bains avec WC indépendant, et une autre chambre avec partie annexe dressing privatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovations, et remise aux gôuts du jour, avec une amélioration de la performance énérgétique (un audit est à disposition). DPE : G (470) et GES : G(127) Couts annuels énérgétiques du logement de : 11 180 euros à 15 190 euros/an. Huisseries bois, chauffage fuel. Tout à l'égout. Taxe Foncière : 980 euros/an Maison très atypique, et chaleureuse , de part sa configuration et ses beaux volumes à créer ou à transformés. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 756

449 000 €

Coup de coeur

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Grenoble (38000)

Appartement T3 de 81 m2, secteur île verte, dans la copropriété...

Au sein du secteur de l'île verte, un appartement T3 de 81 m2 (loi Carrez), au sein d'une copropriété recherchée et clôturée ''immeuble en S''. Situé au troisième étage, cet appartement traversant se compose d'une grande pièce de vie en L donnant un accès direct à un premier balcon avec une vue sur la Chartreuse, une cuisine indépendante avec un balcon attenant, un cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Taxe foncière : 2500€/an Charges de copropriété : 2200€/an. Nombre de lots d'habitation : 309 Huisseries bois double vitrage DPE : (C) et GES : (D) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre € et € par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 754

279 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C

Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée par interphone, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente en exclusivité un appartement type 3P+C de 66.35m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant de 2 balcons offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et une cave qui complète le bien. Prix de vente : 160 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 741

160 000 €

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Grenoble (38000)

APPARTEMENT 6P+C 112M²

Au sein du quartier recherché de l'Île Verte à Grenoble, Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à la vente, un ensemble de 2 appartements, constituant l'intégralité du premier étage de cette résidence de la fin des années 50, L'ensemble comprend 2 appartements avec 2 accès indépendants, d'un côté un appartement type 4P+C comprenant une entrée, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, un grand séjour, une salle d'eau avec WC, 2 balcons De l'autre côté un appartement type 2P+C comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC. Les appartements sont actuellement séparés par une cloison, possibilité de les réunir facilement. Fenêtres en double vitrage PVC sur l'un et bois sur l'autre. Les deux sont traversants. copropriété bien entretenu. Parking collectif sécurisé. 2 caves en sous-sol. Idéal pour un projet familiale, d'investissement ou de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 748

260 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Montrigaud (26350)

Maison 105 m2 - Garage

Sur la commune de Montrigaud, découvrez cette maison récente de plain pied d’une surface habitable de 105 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Belle entrée avec placard - Cuisine équipée, - Pièce de vie lumineuse, - 3 chambres, - Salle d'eau spacieuse, - WC indépendant. - Garage Atouts : - Environnement calme et verdoyant. - Belle exposition - Terrain non clôturé de 1115 m2. Caractéristiques techniques : - Extérieur à finir. Le terrassement sera réalisé. - Construction récente 2021 - Clim réversible DPE : A62 - A2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an max Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € HAI à la charge du vendeur.

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1115 m²

Réf : 737

215 000 €

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Saint-Romans (38160)

Villa 172 m2 avec piscine

Sur la commune de St Romans, Villa à découvrir d’une surface habitable de 172 m² avec piscine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - RDC : une cuisine séparée et équipée de 21 m2, une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec son poêle à bois, un cellier–buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire et ses 4 chambres dont une avec dressing de 9 m2 - 1er étage : une mezzanine de 28 m2 pouvant servir de bureau, coin lecture ou 5ème chambre Atouts : - Environnement calme; - Vue dégagée sur le Vercors; - Belle exposition; - Terrain clos et arboré avec piscine de 1000 m2. - Double garage - Cuisine d'été Caractéristiques techniques : - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres double vitrages - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs, chauffage - Portail électrique DPE : D212 - B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € HAI à la charge du vendeur.

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1000 m²

Réf : 742

379 000 €

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Chapareillan (38530)

En exclusivité , sur la commune de Chapareillan, Hameau de...

En exclusivité, sur la commune de Chapareillan, sur le Hameau de Bellecombe, une grange à rénover entièrement, avec possibilité de faire une habitation avec deux étages, avec une surface d'envrion 60m2 par plateau. La toiture a été entrentenue au fil du temps. Un dossier de rénovation a été redigé par un architecte et consultable sur demande. Cette grange est vendu avec un terrain agricole d'envrion 400 m2 à quelques mètres permettant de bénéficier d'une vie en pleine air. Bien non soumis au DPE. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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400 m²

Réf : 641

85 000 €

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Gières (38610)

En exclusivité, Gières, très joli T2 d'environ 47m2 en plein centre...

En exclusivité, sur la commune de Gières, au sein d'une copropriété récente, un joli appartement T2 d'environ 47 m2, dans un état irréprochable et très lumineux...Idéal premier achat ou investisseur. Au 2 étage/3 avec ascenseur. Il se situe au centre du Village de Gières, avec une très grande facilité d'accès aux commerces et transports. Il est composé d'un hall d'entrée, avec accès au joli salon, et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente (marque socoo'c), un WC indépendant et une salle de bains (emplacement machine à laver) et une chambre indépendante avec placards double. Une cave en sous sol, et une place de parking en sous-sol dans le bloc garages (en supplément du prix) viennent compléter ce bien. DPE : B (83) et GES : B(6). Couts énergétiques annuels du logement : 310 euros/an à 470 euros/an (compris dans les charges et avec eau chaude). Charges de copropriété : 1176 euros/an. Nombre de lots : 152. Taxe Foncière : 1399 euros/an. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :www.georisque.gouv.fr

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Réf : 746

159 000 €

Sous-offre

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