Sassenage (38360)

Maison 5P+C - 148m²

Au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et réputé sur la commune de SASSENAGE, Le Cabinet Immobilier France SD vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 148m² dont 132m² de surface habitables, mitoyenne, le tout posé sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 400m², comprenant sur la partie Est un joli jardin délimitant l'entrée de la maison et sur la partie ouest un second jardin avec chalet. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30m², d'un WC, d'un dressing, d'une cuisine séparée équipée et meublée, , d'un bureau et d'un garage, les pièces de vie donne toutes sur le jardin, Au premier étage, la maison offre 4 chambres et une grande salle de bains avec douche et WC.  La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible.  Le quartier est calme, pavillonnaire et familiale à côté de toutes les commodités.  Prix de vente : 385 000 € frais d'agence inclus de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur demande, rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

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Réf : 729

385 000 €

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Le Pont-de-Claix (38800)

BEL APPARTEMENT 3P+C

Au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente, un bel appartement type 3P+C, de 51.60m², entièrement rénové avec de belles prestations. Rez-de-Chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une grande pièce principale ouverte sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche italienne, WC et coin buanderie.  Les prestations sont soignées, fenêtres en PVC double-vitrage, porte d'entrée blindée isolante, isolation des sols murs et plafonds (phonique et thermique), L'appartement est traversant Est-Ouest.  Facilité de stationnement autour, Cave en sous-sol.  Possibilité d'acquisition d'un garage box en supplément.  Prix de vente : 129 000 € honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 727

129 000 €

Nouveauté

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Meylan (38240)

BEL APPARTEMENT 5P+C - DERNIER ETAGE

Au coeur du secteur recherché Buclos-Grand pré, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone, verdoyante et clôturée,  Le Cabinet Immobilier France SD, vous invite à découvrir ce très bel appartement 5P+C, de 98.11m² Loi Carrez, comprenant une grande entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses avec rangements, une cuisine fermée toute équipée et meublée, offrant également un équipement de sonorisation par haut parleur intégré, et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis sur la Chartreuse, d'un grand séjour de plus de 33m², traversant et baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute largeur (4m), donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne.  Il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur l'appartement, huisseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques,  Les charges de copropriété d'environ  3 860 € / an inclus les charges d'entretien courantes de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique.  Stationnement avec parking collectif extérieur clôturé et sécurisé par un portail, une place est attribuée à l'appartement, garage à vélo, une cave complète le bien.  L'appartement se trouve au sein d'une copropriété offrant un espace extérieur avec un parc privatif et un potager partagé. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, collège, lycée et transports en commun. Prix de vente : 355 000 € Honoraires d'Agence de 3% TTC Inclus à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 728

355 000 €

Nouveauté

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Meylan (38240)

En Exclusivité sur Meylan, copropriété récente de 2009, T2 de 52...

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T2 pour une surface (en loi Carrez) de 52 m2, situé au deuxième étage d'une copropriété de 2009, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 34 m2 ouverte sur une cuisine haut de gamme (équipée et aménagée), avec un accès direct sur la terrasse avec une belle vue sur les montagnes, une belle chambre, une salle de bain spacieuse avec WC. Un garage et une place de parking en supplément du prix viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1312€/an, Charges de copropriété : 2000€/an (chauffage, eau chaude, entretien copropriété). Nombre de lots principaux : 18 Huisseries PVC double vitrage, belles prestations. DPE : B (88) et GES : B (14). Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 350€ et 520€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 726

219 000 €

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Meylan (38240)

Sur Meylan (limite Montbonnot), copropriété récente de 2016 à...

Sur la commune de Meylan (limite Montbonnot), un appartement de type T3 de 65 m2 en rez-de-terrasse, dans un secteur calme, recherché et verdoyant, au sein d'une copropriété à taille humaine de 2016. Visite virtuelle sur demande. L'appartement offre une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte (équipée et aménagée), une terrasse couverte de plus de 14 m2, un dégagement desservant 2 belles chambres de 10 m2 et 13 m2 (avec placards intégrés), un espace buanderie (aménageable), un WC indépendant avec une vasque, une salle de douche (douche à l'italienne). Très au calme, avec verdure et expo au Sud/Ouest. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 16 m2 en supplément. Chauffage individuel au gaz, DPE : C (108) et GES : C (21). Coûts énergétiques annuels de 750 euros à 1070 euros/an. Taxe foncière : 1 373 euros/an. Faibles charges et copropriété bien tenue. Charges de copropriété : 960 euros/an. Nombre de lots principaux : 14 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 723

259 000 €

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Le Versoud (38420)

APPARTEMENT REZ DE JARDIN 3P+C

Sur le secteur recherché du Versoud, Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à la vente un bel appartement type 3P+C de 64.38m² CARREZ, composé d'une entrée avec de grands rangements, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, L'appartement est traversant EST/OUEST, offrant d'un côté une terrasse en bois toute équipée et de l'autre un jardin clôturé. Fenêtres neuves en PVC double vitrage, Le bien au calme et lumineux est situé dans une impasse, au sein d'un environnement familial à proximité des écoles, commerces et transports. Stationnement aisé autour. Possibilité de location ou d'acquisition d'un garage box en supplément. Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'Agence Inclus de 10 000 € TTC à la charge du vendeur.

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Réf : 724

210 000 €

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Meylan (38240)

En exclusivité, secteur résidentiel MEYLAN, Terrain à bâtir...

En exclusivité, sur le secteur de Meylan, Charlaix/Maupertuis , terrain plat et arboré, pour une surface d'environ 950 M2, qui sera viabilisé, et au sein d'un lotissement résidentiel. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Accès indépendant et privatisée sur la voirie principale, possibilité de construire une maison de plain pied ou R+1, selon les souhaits, pour une emprise au sol d'environ 117 M2 environ, avec terrasse et piscine possible (environ 30M2). Terrain exposé principalement au Sud avec expo, Est/Ouest, donc très ensoleillé et au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

952 m²

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Réf : 711

535 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C MEUBLEE

Rue Général Ferrié, à proximité de toutes les commodités, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat et en exclusivité un appartement d'environ 53m², comprenant une entrée, avec grands placards, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres, 1 salon séjour, une cuisine séparée avec accès à une loggia. L'appartement est traversant EST OUEST, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel électrique. La résidence fermée, cloturée et sécurisée, bénéficie d'un parc arboré, possibilité nombreuses de stationnements de véhicules et de vélo. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente : 125 000 € dont 5 000 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Idéal investissement ou premier achat.

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Réf : 720

125 000 €

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Le Versoud (38420)

En exclusivité, sur la commune du Versoud, appartement entièrement...

Exclusivité, sur la commune du Versoud, très joli appartement atypique de type T5, d'environ 91M2, sein d'une maison individuelle ( et divisée en deux lots de copropriété sans aucune nuisance ni sonore, ni visuelle. Proche des écoles, et des commerces, accès facile aux voies rapides... Cet appartement a été entièrement rénové, il y a quelques années, et il bénéficie d'un très joli terrain de plus de 520m2, attenant privatif, clôturé et arboré, avec pleine nature. Un grand garage non attenant et sur la parcelle vient compléter ce bien, avec un appentis pour le stockage de bois et matériels divers. Ce bien est destiné à une famille ou jeune couple en recherche de calme et de tranquillité, avec une réelle vie extérieure possible. Visite virtuelle sur demande. Avec un accès par un escalier privatif, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (très fonctionnelle) et triple expositions, donc très lumineux. Belle vue dégagée sur les montagnes. En demi-pallier, un coin salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre ( actuellement transformée en grand bureau, avec belle porte à galandage/verrière), un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques ( mais possibilité de remplacer par une baignoire). Trois belles chambres avec rangements, dont deux mansardées, avec Vélux et fenêtres à la française. Les rénovations sont qualitatives et soignées. Les combles ont déjà été aménagés en salle de jeux/ lecture (ou possibilité de couchage supplémentaire) et un accès sur un petit galetas (rangement supplémentaire). Huisseries PVC double vitrage. Toiture rénovée. Poele à bois. DPE : D (192) et GES (5). Coûts énergétiques annuels du logement :de 1020 euros/an à 1430 euros/an. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Taxe foncière : 1435 euros/an. Charges de copropriété : 0 €/an Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.géorisque.gouv.fr

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Réf : 714

359 000 €

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Meylan (38240)

En exclusivité, sur le secteur recherché de Maupertuis à Meylan,...

En exclusivité, sur le secteur recherché de Maupertuis, coquet appartement de Type T4 (mais transformé en T3 actuellement), entièrement rénové en peintures et sols (2022). Edifiée au sein d'une copropriété récente de 2006 à taille humaine, avec ascenseur qui dessert aussi directement le sous-sol. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'une entrée sur la belle pièce de vie (avec rangements/dressing), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine pour du rangement supplémentaire/buanderie). Accès direct sur la grande terrasse de 29 m2 couverte, avec vue sur parc arboré, et expo plein Sud. Dans le dégagement, partie nuit, deux belles chambres (expo Est) avec vue sur parc, une salle de bains, et un WC indépendant. Charges de copropriété : 2200 euros/an comprenant le chauffage et l'eau chaude, et entretien de la copropriété avec espaces verts. Taxe Foncière : 1794 euros/an. Nombre lots principaux d'habitations : 50 DPE : C (105,8) et GES : D (24,8) . Couts annuel de la consommation énergétique du logement de : 310 euros à 510 euros/an. Un grand garage d'environ 18M2 est en supplément du prix de vente du bien, et vient compléter ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 719

349 000 €

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