Réf : 768

Appartement

En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal premier achat ou Investisseurs

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120 000 €

En exclusivité, Saint Martin d'HERES, T2 d'environ 46m2 idéal premier achat ou Investisseurs Saint-Martin-d'Hères (38400)

Sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic, et du Campus, appartement T2, d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou investisseur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour avec accès direct sur un grand balcon (environs 10m2 ) vue montagnes, une cuisine indépendante, une chambre séparée avec rangements, et toujours accès sur l’extérieur. Une salle de bain rénovée, avec WC.

Visite virtuelle sur demande.

Une cave en sous-sol, et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.

DPE : C (172) et GES : C (15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros.

Huisseries en PVC double vitrage, Stores ban sur le balcon.

Le Chauffage est collectif et urbain, avec l’eau chaude sont compris dans les charges.

Appartement fonctionnel et avec de beaux espaces de vie, bien tenu et de bonne facture.

Charges de copropriété : 133 euros/mois.

Nombre de lots : 28

Taxe Foncière : 1129 euros/an.

Honoraires Charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Cette annonce contient des images générées par intelligence artificielle, ces dernières sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 38400

Surface habitable (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Chaînes de montagnes

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1969

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 1 596 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 177 €

Taxe foncière annuelle 1 119 €

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