Réf : 794

Appartement

Appartement 5 pièces + cuisine de 121m2, vue exceptionnelle sur toutes les chaines de montagnes

369 000 €

Appartement 5 pièces + cuisine de 121m2, vue exceptionnelle sur toutes les chaines de montagnes Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble, à 100 mètres du parc Paul Mistral, proche de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété de standing édifiée dans les années 70, au 8 ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces + cuisine de 121 m2 (loi Carrez) avec une vue à 360°.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un grand hall desservant, un double séjour

de 37m2 climatisé avec un accès direct sur un grand balcon de 24m2, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés desservant 3 chambres disposant chacune d'un accès direct à un balcon, une deuxième salle de bain, une cuisine indépendante, un balcon filan de 10 m2.

Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement

Taxe foncière : 3 454€/an

Charges de copropriété (chauffage, eau chaude, gardien...) : 2 250€/an

Une cave de 2,5m2 vient compléter ce bien.

Chauffage : Réseau de chauffage urbain

DPE : D (240/Kwh/m²/an)

GES : B (9KgCo2/m²/an)

Un bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble. À visiter rapidement !

Prix de vente : 369 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 121,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Toutes les chaines de montagnes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 2 257 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Charges 187,50 €

Taxe foncière annuelle 3 454 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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