Biens à vendre | FRANCE SD

Appartement T2 de 32 m2 entièrement rénové, secteur jardin de vile...

Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 euros€/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387€ et 480€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

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Réf : 762

139 000 €

Coup de coeur

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Grenoble (38100)

Spécial Investisseur, Grenoble T2, au sein d'une copropriété face...

Spécial Investisseur , Grenoble, à deux pas du Parc Paul Mistral, au sein d’une copropriété style année 30, avec le charme de l’ancien, un appartement de T2 (d'envrion 52 m2) , lumineux et traversant, au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Ce bien est actuellement loué par le même locataire en place depuis de nombreuses années, donc revenus locatifs sur 12 mois complets. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, avec accès balcon, d’une salle de bains, d’une grande chambre bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les Montagnes, ainsi que d’un séjour avec beau parquet ancien et cheminée décorative, offrant une belle vue sur la Tour PERRET. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lot : 11 lots. Charges de copropriété : 854 € par an . Taxe foncière : 1 248 €/an. . Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage , assurant un meilleur confort thermique. DPE : E (235) GES: E (51). Coûts annuels du logement de : entre 910 € et 1 270 € (payé par le locataire en place). Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 755

125 000 €

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Grenoble (38000)

Appartement T3 de 81 m2, secteur île verte, dans la copropriété...

Au sein du secteur de l'île verte, un appartement T3 de 81 m2 (loi Carrez), au sein d'une copropriété recherchée et clôturée ''immeuble en S''. Situé au troisième étage, cet appartement traversant se compose d'une grande pièce de vie en L donnant un accès direct à un premier balcon avec une vue sur la Chartreuse, une cuisine indépendante avec un balcon attenant, un cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Taxe foncière : 2500€/an Charges de copropriété : 2200€/an. Nombre de lots d'habitation : 309 Huisseries bois double vitrage DPE : (C) et GES : (D) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre € et € par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 754

239 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C

Au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée par interphone, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente en exclusivité un appartement type 3P+C de 66.35m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant de 2 balcons offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et une cave qui complète le bien. Prix de vente : 130 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 741

130 000 €

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Grenoble (38000)

APPARTEMENT 6P+C 112M²

Au sein du quartier recherché de l'Île Verte à Grenoble, Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à la vente, un ensemble de 2 appartements, constituant l'intégralité du premier étage de cette résidence de la fin des années 50, L'ensemble comprend 2 appartements avec 2 accès indépendants, d'un côté un appartement type 4P+C comprenant une entrée, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, un grand séjour, une salle d'eau avec WC, 2 balcons De l'autre côté un appartement type 2P+C comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC. Les appartements sont actuellement séparés par une cloison, possibilité de les réunir facilement. Fenêtres en double vitrage PVC sur l'un et bois sur l'autre. Les deux sont traversants. copropriété bien entretenu. Parking collectif sécurisé. 2 caves en sous-sol. Idéal pour un projet familiale, d'investissement ou de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 748

260 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Grenoble (38000)

APPARTEMENT T1 35m²

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à l'achat un appartement type T1, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse de 6m², exposé ouest, une salle d'eau avec douche et WC, et une alcôve, Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, L'appartement est vendu loué, la locataire est en place depuis 15 ans, aucune vacance de loyer, Résidence récente de 2009, sécurisée par interphone. Chauffage, eau chaude et eau froide collective. Inclus aux charges. Prix de vente : 93 000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des vendeurs . Loyer HC : 633 €/mois Charges (bailleur) : 275 €/an Taxe foncière 1 118 € Rentabilité 7% brute et 6% nette. Opportunité à saisir rapidement !

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Réf : 733

93 000 €

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Grenoble (38000)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE 77M²

Rare à la vente ! DERNIER ETAGE ! Boulevard Foch, dans un immeuble de très bon standing, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat un appartement d'environ 77m², composé d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC, de 2 chambres avec placards rangements, d'un grand séjour et d'une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une terrasse filante faisant le tour de l'appartement et offrant une vue à 180° sur les massifs grenoblois, chaque pièce donne sur la terrasse. L'appartement est baigné de lumière, au pied du tram et des transports en commun, à 2 pas de toutes les commodités, le stationnement est facile, il est proposé en plus la possibilité de récupérer un bail pour la location d'un garage box situé à proximité. La copropriété est équipée de 2 entrées donnant sur le Boulevard Foch et sur un square. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont actuellement en double vitrage montant bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1 010 €/An. Prix de vente : 180 000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge du vendeur.

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Réf : 750

180 000 €

Sous-offre

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C MEUBLEE

Rue Général Ferrié, à proximité de toutes les commodités, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat et en exclusivité un appartement d'environ 53m², comprenant une entrée, avec grands placards, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres, 1 salon séjour, une cuisine séparée avec accès à une loggia. L'appartement est traversant EST OUEST, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel électrique. La résidence fermée, cloturée et sécurisée, bénéficie d'un parc arboré, possibilité nombreuses de stationnements de véhicules et de vélo. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente : 125 000 € dont 5 000 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Idéal investissement ou premier achat.

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Réf : 720

125 000 €

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Grenoble (38000)

En exclusivité, quartier Clinique mutualiste à GRENOBLE, T2 meublé,...

En exclusivité, Grenoble quartier mutualiste, T2, meublé, d'environ 46 M2, avec belle vue sur les montagnes, au 3/3 étage (sans ascenseur) idéal premier achat ou investisseur, Au sein d'un toute petite copropriété (syndic bénévole, faibles charges). Vendu meublé, et libre de tout occupant. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir (devis sur demandes). Il se compose d'un hall avec placards, un séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), belle luminosité, vue montagnes, une salle de bains avec WC, une chambre séparée avec placards et accès sur un petit balcon. Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1227 euros/an. Charges de copropriété : 200 euros/an. Nombre de lots : 5. DPE : F (410) et GES : (16). Coûts annuels d'énergie du logement : de 1620 euros à 2210 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

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Réf : 718

99 000 €

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Grenoble (38100)

APPARTEMENT 4P+C - 67m²

A VENDRE - Secteur MOUNIER - Le Cabinet immobilier France SD vous propose à l'achat cet appartement d'environ 67m², L'appartement se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec douche, un WC, un couloir, rangements, Ce bien peut aisément se transformer en logement pour résidence principale. Copropriété bien entretenue, disposant d'espaces verts d'un parking collectif. L'appartement se situe idéalement à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun..) Arrêt de tram Mounier et MC2. Prix de vente : 123 300 € Honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur. A visiter Rapidement !

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Réf : 707

123 300 €

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