Biens à vendre | FRANCE SD

BEL APPARTEMENT 5P+C - DERNIER ETAGE

Au coeur du secteur recherché Buclos-Grand pré, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone, verdoyante et clôturée, Le Cabinet Immobilier France SD, vous invite à découvrir ce très bel appartement 5P+C, de 98.11m² Loi Carrez, comprenant une grande entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses avec rangements, une cuisine fermée toute équipée et meublée, offrant également un équipement de sonorisation par haut parleur intégré, et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis sur la Chartreuse, d'un grand séjour de plus de 33m², traversant et baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute largeur (4m), donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur l'appartement, huisseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, Les charges de copropriété d'environ 3 860 € / an inclus les charges d'entretien courantes de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique. Stationnement avec parking collectif extérieur clôturé et sécurisé par un portail, une place est attribuée à l'appartement, garage à vélo, une cave complète le bien. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété offrant un espace extérieur avec un parc privatif et un potager partagé. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, collège, lycée et transports en commun. Prix de vente : 355 000 € Honoraires d'Agence de 3% TTC Inclus à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

Réf : 728

355 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Meylan (38240)

En Exclusivité sur Meylan, copropriété récente de 2009, T2 de 52...

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T2 pour une surface (en loi Carrez) de 52 m2, situé au deuxième étage d'une copropriété de 2009, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 34 m2 ouverte sur une cuisine haut de gamme (équipée et aménagée), avec un accès direct sur la terrasse avec une belle vue sur les montagnes, une belle chambre, une salle de bain spacieuse avec WC. Un garage et une place de parking en supplément du prix viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1312€/an, Charges de copropriété : 2000€/an (chauffage, eau chaude, entretien copropriété). Nombre de lots principaux : 18 Huisseries PVC double vitrage, belles prestations. DPE : B (88) et GES : B (14). Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 350€ et 520€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

2

1

Réf : 726

219 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Sur Meylan (limite Montbonnot), copropriété récente de 2016 à...

Sur la commune de Meylan (limite Montbonnot), un appartement de type T3 de 65 m2 en rez-de-terrasse, dans un secteur calme, recherché et verdoyant, au sein d'une copropriété à taille humaine de 2016. Visite virtuelle sur demande. L'appartement offre une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte (équipée et aménagée), une terrasse couverte de plus de 14 m2, un dégagement desservant 2 belles chambres de 10 m2 et 13 m2 (avec placards intégrés), un espace buanderie (aménageable), un WC indépendant avec une vasque, une salle de douche (douche à l'italienne). Très au calme, avec verdure et expo au Sud/Ouest. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 16 m2 en supplément. Chauffage individuel au gaz, DPE : C (108) et GES : C (21). Coûts énergétiques annuels de 750 euros à 1070 euros/an. Taxe foncière : 1 373 euros/an. Faibles charges et copropriété bien tenue. Charges de copropriété : 960 euros/an. Nombre de lots principaux : 14 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

3

2

1

Réf : 723

259 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

En exclusivité, secteur résidentiel MEYLAN, Terrain à bâtir...

En exclusivité, sur le secteur de Meylan, Charlaix/Maupertuis , terrain plat et arboré, pour une surface d'environ 950 M2, qui sera viabilisé, et au sein d'un lotissement résidentiel. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Accès indépendant et privatisée sur la voirie principale, possibilité de construire une maison de plain pied ou R+1, selon les souhaits, pour une emprise au sol d'environ 117 M2 environ, avec terrasse et piscine possible (environ 30M2). Terrain exposé principalement au Sud avec expo, Est/Ouest, donc très ensoleillé et au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

952 m²

Réf : 711

535 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

En exclusivité, sur le secteur recherché de Maupertuis à Meylan,...

En exclusivité, sur le secteur recherché de Maupertuis, coquet appartement de Type T4 (mais transformé en T3 actuellement), entièrement rénové en peintures et sols (2022). Edifiée au sein d'une copropriété récente de 2006 à taille humaine, avec ascenseur qui dessert aussi directement le sous-sol. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'une entrée sur la belle pièce de vie (avec rangements/dressing), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine pour du rangement supplémentaire/buanderie). Accès direct sur la grande terrasse de 29 m2 couverte, avec vue sur parc arboré, et expo plein Sud. Dans le dégagement, partie nuit, deux belles chambres (expo Est) avec vue sur parc, une salle de bains, et un WC indépendant. Charges de copropriété : 2200 euros/an comprenant le chauffage et l'eau chaude, et entretien de la copropriété avec espaces verts. Taxe Foncière : 1794 euros/an. Nombre lots principaux d'habitations : 50 DPE : C (105,8) et GES : D (24,8) . Couts annuel de la consommation énergétique du logement de : 310 euros à 510 euros/an. Un grand garage d'environ 18M2 est en supplément du prix de vente du bien, et vient compléter ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

3

2

1

Réf : 719

349 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

En pleine verdure, à 2 mn du parc du BRUCHET, dans un quartier...

Meylan, au sein d'une copropriété à taille humaine (au calme), et recherchée, proche du Parc du Bruchet, et de la Place des Tuileaux, et des transports, un appartement de type T2 d'environ 44 M2 en rez de terrasse (environ 10m2, fermée). Idéal pour un premier achat ou Investisseur. Il se compose d'un hall, avec un grand cellier/rangements, une pièce de vie avec accès direct sur une jolie terrasse couverte fermée et arborée, une grande cuisine semi ouverte (équipée et aménagée), une chambre indépendante avec rangements. Très au calme, avec verdure et expo au Sud/est. Possibilité d'avoir une place privative en location ou vente en supplément du prix de vente de l'appartement, juste en face de l'appartement. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges et copropriété bien tenue. DPE : C (152) et GES : C (29) Couts énergétiques annuels de 750 euros à 1070 euros/an. Taxe foncière : 953 euros/an et Charges de copropriété : 650 euros/an. Nombre de lots principaux : 33 lots Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

2

1

Réf : 717

185 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Exclusivité, secteur BERIVIÈRE Meylan T4 en rez de jardin au calme...

En exclusivité, rare à la vente, Meylan sur le secteur privilégié secteur Bérivière, un bel appartement de type T4, d'environ 84 m2, en rez de jardin avec 99 M2 de jardin clôt et arboré, et terrasse couverte. Un véritable compromis entre la petite maison et l'appartement.... Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, et très bien tenue. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec accès directe jardin et terrasse, cuisine ouverte (équipée et aménagée), dans la partie nuit, un buanderie/cellier, un WC indépendant, une salle de douche et 3 chambres vue jardin. Cet appartement a été entièrement rénové , avec de belles prestations (volets roulants, plafonds avec spots intégrés et LED....). Un garage est disponible en supplément du prix de vente dans le bloc garage de la copropriété, mais aussi une place de parking privative juste devant l'appartement (en supplément du prix de l'appartement et du garage). Taxe foncière : 1630 euros/a. Charges de copropriété : 1400 euros/an. Chauffage gaz individuel (récente). Nombre lots : 33 lots principaux. DPE : D (165) et GES : D (32) Couts annuel de la consommation énergétique : de 1130 euros à 1840 euros/an. Une climatisation réversible améliorera le DPE en C. Honoraires Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

4

3

1

Réf : 722

349 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Appartement T3 de 52 m2 au sein du quartier de la Plaine Fleurie

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T3 rénové, d'une surface (en loi Carrez) de 52 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Son architecture traversante offre une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard intégré, donnant un accès direct sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et aménagée, deux belles chambres de 10 m2, une salle de douche, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en assemblée générale et payé par le vendeur (travaux améliorant considérablement la performance énergétique). Taxe foncière : 753€/an Charges de copropriété : 1774€/an (chauffage, entretien copropriété). Nombre de lots : 32 Huisseries bois double vitrage DPE : F (335) et GES : F (82) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 2050€ et 2830€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Réf : 716

149 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Exclusivité, secteur Meylan, proche de toutes les commodités et...

En Exclusivité sur Meylan, un appartement de Type T3, d'environ 65 m2 , au 7/8 étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Il se situe au sein d'une copropriété édifiée dans les années 60, et très bien tenue. Visite virtuelle sur demande. Climatisation autorisée, ce qui apportait un plus au DPE actuel... Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, et le Vercors, (appartement traversant) donc très lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, avec un cellier attenant (emplacement machine à laver ou petite buanderie). Un séjour double (possibilité de créer une chambre supplémentaire, puisque accès via une porte déjà existante). Accès depuis le séjour sur un grand balcon exposé Sud et Est. Une belle cave en sous-sol vient compléter ce bien. Avec garage à vélos au sein de la copro. Taxe foncière : 1269 euros/an. Charges de copropriété : 1450 euros/an. Nombre de lots principaux : 39. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel (chaudière récente). DPE : E (304) et GES E (65). Couts annuel de la consommation d'énergie : entre 1400 euros à 1950 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

3

2

1

Réf : 696

197 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

En exclu, Meylan, secteur recherché, Idéal premier achat ou...

En exclusivité, secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités (bus 1 mn et commerces 4 mn), au sein d'une petite copropriété à taille humaine, coquet T1 bis, d'environ 30 m2, entièrement refait à neuf, avec belles prestations. Idéal premier achat ou investisseur (location assurée). Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards double, une salle d'eau avec WC et rangements. Une pièce de vie avec climatisation réversible, avec accès direct sur la terrasse et jardin. Volets roulants électriques, double vitrage PVC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : D (240) GES: B (10) Coûts annuels estimés d’énergie entre : 580 à 785 euros/an. Taxe foncière : 641€/an . Charges de copropriété : 504€/an. Nombre de lots de copropriété : 28 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :www.georisque.gouv.fr

1

Réf : 658

135 000 €

Voir le bien