MAISON 210M² - 6P+C Bernin (38190)
Sur les hauteurs de la commune recherchée de BERNIN, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose en exclusivité cette maison d'habitation d'environ 210m² de surface totale sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 573m², face à la chaîne de Belledonne.
La maison est aménagée actuellement en 2 appartements de type 3P+C, comprenant chacun, une entrée, un salon salle à manger, une salle d'eau, une cuisine, 2 chambres et un WC indépendant,
L'appartement au premier étage dispose d'un accès privatif au rez de chaussée, où est aménagé un grand garage scindé en 2 parties + une partie chaufferie / buanderie, accueillant un système de chaudière à pellets.
L'ensemble a été intégralement rénové il y a moins de 10 ans, la rénovation comprend les sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, raccordement au réseau d'assainissement collectif, isolation par l'extérieure, huisseries en double vitrage, système de chauffage, isolation des planchers et toiture.
Possibilité également de réunir les 2 appartements afin de créer un seul et même bien d'habitation.
Cette maison peut correspondre aussi bien à un projet de résidence principale sur une partie et investissement sur l'autre partie, projet familial, ou résidence principale classique.
L'environnement est calme dans un secteur pavillonnaire, le terrain est cloturé, arboré d'arbres fruitiers, offrant une belle visibilité sur la chaîne de belledonne et la chartreuse.
Le jardin possède des dépendances et des abris, ainsi qu'un potager.
Belles prestations.
Prix de vente : 510 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge du vendeur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).