Coup de coeur

Réf : 769

Appartement

Spécial INVESTISSEUR , sur la Commune d'Echirolles, Copropriété des années 70, Le KLEBER, T3/rez de jardin de

185 000 €

Spécial INVESTISSEUR , sur la Commune d'Echirolles, Copropriété des années 70, Le KLEBER, T3/rez de jardin de Échirolles (38130)

Investisseur uniquement, Commune d'Echirolles, Au sein de la copropriété Le KLEBER sur Echirolles, proche de toutes les commodités, un appartement de Type T3 d'environ 85 m2, en rez de jardin (environ 90 M2) expo plein Sud, avec une cave en sous-sol, et de nombreuses places de parking privatives.

Cet appartement est actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire.

Il se copompose d'un hall d'entrée, avec un grand séjour/salon, accès direct sur la grande terrasse et le jardin expo Sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, deux grandes chambres, une belle salle de bains, un wc indépendant.

Visite virtuelle sur demande.

Appartement de bonne facture et très bien tenu.

DPE: D (232) GES : C (20). Couts annuel d'éergiedu logement : 1510 euros à 2090 euros/an.

Il est actuellement vendu loué, avec le même locataire en place depuis plus de 15 ans. Revenus locatifs assurés, et taux de rentabilité intéressant.

Taxe foncière : 2380 euros/an. Charges de copropropriété (comprenant chauffage et eau chaude) : 2488 euros/an.

Nombre de lot : 107. Pas de procédure en cours.

Honoraire charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 85,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Chaînes de montagnes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.85

Exposition Sud

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 2 488 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 2 380 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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