Biens à vendre | FRANCE SD

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APPARTEMENT 5P+C - 99M²

A la limite du quartier Buclos Grand Pré et de la Revirée, Le Cabinet Immobilier vous propose de découvrir cet appartement type 5p+C de 99m² Loi CARREZ, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards rangements et partie buanderie, 3 chambres avec rangements une grande pièce de vie de plus de 34m²; traversante, offrant une vue dégagée sur les montagnes (chartreuse et belledonne), Cuisine meublée et équipée d'un piano de cuisson de marque SMEG, possibilité d'agrandissement de l'espace sur une loggia, La salle de bains est en cours de rénovation laissant le choix d'une baignoire ou d'une douche, un WC séparé. L'appartement a été rénové en 2021 et est actuellement en cours de travaux de peinture et salle de bains. Climatisation réversible dans la piece de vie de marque Mitsubishi. Balcon de 6m² donnant sur le parc privatif de la copropriété et offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Plein Sud. La copropriété de 1977 est de bon standing, sécurisée et cloturée, disposant d'un parking collectif, d'un parc privatif avec un potager partagé pour l'ensemble des habitants. Secteur tranquille, à proximité de toutes les commodités (centre commercial des buclos et de la revirée), écoles collèges et lycées. Une grande cave de 10m² complète le bien. Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique, ainsi que l'entretien du parc. Prix de vente : 325 000 € honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 777

325 000 €

Nouveauté

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Meylan (38240)

En exclusivité, sur Meylan, proche de toutes les commodités, T5 en...

En exclusivité, sur Meylan, T5 d'envrion 100 M2, au sein d'une copropriété à taille humaine en plein coeur de verdure, proche de tous les commodités, écoles, commerces et bus, et parcs. Un grand cellier sur le pallier (avec fenêtre), et garage de 17 m2 envrion dans le bloc garage proche de l'entrée de la copropriété en supplément du prix. Idéal famille ou Profession libérale (autorissation copropriété). Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un accès sur séjour et cuisine semi ouverte (équipée et aménagée), avec accès direct sur un joli espace terrasse couverte d'envrion 20 M2, uen chambre ou bureau idéal télétravail. Dans la partie nuit, 3 autres chambres (avec rangements) dont deux avec accès dierct sur un joli jardin d'envrion 80m2, clôt et arboré d'environ 80 m2, au calme, une salle d'eau et une grande salle de bain, avec fenêtre. Possibilité de réunir la salle d'eau avec une chambre pour en faire une vraie suite parantale. Cet appartement possède de beaux volumes et très fonctionnel mais peut être améliorer selon les gôuts et les envies. Charges de corpropriété : 1800 euros/an. Nombre de lots : 50 lots. Taxe foncière : 2066 euros/an. DPE : D(158) et GES : D (32) Coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 euros et 2120 euros. Sur la partie séjour : Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC. Local à velo. Ravalement payé en 2024, ave réfection des couvertures bacs acier et isolation par systeme starking, et réfection étancheité et isolation des toitures terrasses, plus aucun gros travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 776

249 000 €

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Meylan (38240)

Exclusivité, Résidence Saint Mury, bel appartement de Type T5,...

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) . Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Réf : 738

495 000 €

Coup de coeur

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Meylan (38240)

BEL APPARTEMENT 5P+C - DERNIER ETAGE

Au coeur du secteur recherché Buclos-Grand pré, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone, verdoyante et clôturée, Le Cabinet Immobilier France SD, vous invite à découvrir ce très bel appartement 5P+C, de 98.11m² Loi Carrez, comprenant une grande entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses avec rangements, une cuisine fermée toute équipée et meublée, offrant également un équipement de sonorisation par haut parleur intégré, et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis sur la Chartreuse, d'un grand séjour de plus de 33m², traversant et baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute largeur (4m), donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur l'appartement, huisseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, Les charges de copropriété d'environ 3 860 € / an inclus les charges d'entretien courantes de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique. Stationnement avec parking collectif extérieur clôturé et sécurisé par un portail, une place est attribuée à l'appartement, garage à vélo, une cave complète le bien. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété offrant un espace extérieur avec un parc privatif et un potager partagé. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, collège, lycée et transports en commun. Prix de vente : 345 000 € Honoraires d'Agence de 3% TTC Inclus à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 728

345 000 €

Nouveauté

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