Froges (38190)

MAISON 5 P+C - 159m²

Au coeur de la commune de Froges, entre Grenoble et Chambéry, Le Cabinet immobilier France SD vous invite à découvrir en exclusivité, cette belle maison familiale d'environ 159m² de surface totale, comprenant au sous-sol un grand garage, une grande buanderie (possibilité de transformation en chambre ou studio indépendant), un dégagement, une cave, un WC, Au premier niveau un dégagement, une grande pièce de vie de plus de 40m², donnant sur une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une chambre, Au deuxième niveau 2 chambres, une mezzanine, un coin bureau, La maison est posée sur une parcelle de terrain d'environ 1077m², comprenant un abri voiture, un second garage extérieur, une piscine au sel, une grande terrasse, en partie couverte, un kiosque. La vue est dégagée sans vis à vis sur le massif de la chartreuse, la maison date de la fin des années 80 et a été régulièrement entretenue, aucun gros travaux à prévoir, installation domotique, poêle, Système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière, climatisation réversible. La maison est située au fond d'une impasse au calme, sans nuisances à proximité de toutes les commodités. A découvrir rapidement. Prix de vente : 545 000 € honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge des vendeurs. Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

2

1077 m²

Sélectionner

Réf : 735

545 000 €

Voir le bien

Le Pont-de-Claix (38800)

BEL APPARTEMENT 3P+C

Au coeur d'un secteur calme et pavillonnaire, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente, un bel appartement type 3P+C, de 51.60m², entièrement rénové avec de belles prestations. Rez-de-Chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une grande pièce principale ouverte sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche italienne, WC et coin buanderie. Les prestations sont soignées, fenêtres en PVC double-vitrage, porte d'entrée blindée isolante, isolation des sols murs et plafonds (phonique et thermique), L'appartement est traversant Est-Ouest. Facilité de stationnement autour, Cave en sous-sol. Possibilité d'acquisition d'un garage box en supplément. Prix de vente : 119 000 € honoraires d'agence de 4% TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 727

119 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Meylan (38240)

BEL APPARTEMENT 5P+C - DERNIER ETAGE

Au coeur du secteur recherché Buclos-Grand pré, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone, verdoyante et clôturée, Le Cabinet Immobilier France SD, vous invite à découvrir ce très bel appartement 5P+C, de 98.11m² Loi Carrez, comprenant une grande entrée avec dressing, 3 chambres spacieuses avec rangements, une cuisine fermée toute équipée et meublée, offrant également un équipement de sonorisation par haut parleur intégré, et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis sur la Chartreuse, d'un grand séjour de plus de 33m², traversant et baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute largeur (4m), donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur l'appartement, huisseries en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, Les charges de copropriété d'environ 3 860 € / an inclus les charges d'entretien courantes de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz domestique. Stationnement avec parking collectif extérieur clôturé et sécurisé par un portail, une place est attribuée à l'appartement, garage à vélo, une cave complète le bien. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété offrant un espace extérieur avec un parc privatif et un potager partagé. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, collège, lycée et transports en commun. Prix de vente : 345 000 € Honoraires d'Agence de 3% TTC Inclus à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 728

345 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Grenoble (38100)

APPARTEMENT 3P+C MEUBLEE

Rue Général Ferrié, à proximité de toutes les commodités, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à l'achat et en exclusivité un appartement d'environ 53m², comprenant une entrée, avec grands placards, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres, 1 salon séjour, une cuisine séparée avec accès à une loggia. L'appartement est traversant EST OUEST, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel électrique. La résidence fermée, cloturée et sécurisée, bénéficie d'un parc arboré, possibilité nombreuses de stationnements de véhicules et de vélo. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Prix de vente : 125 000 € dont 5 000 € TTC d'honoraires d'Agence à la charge du vendeur. Idéal investissement ou premier achat.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 720

125 000 €

Voir le bien

Le Versoud (38420)

En exclusivité, sur la commune du Versoud, appartement T6,...

Exclusivité, le Versoud, appartement refait à neuf, de type T6, d'environ 91M2, sein d'une maison individuelle ( divisé en deux lots de copropriété sans aucune nuisance ni sonore, ni visuelle). Proche de toutes les commodités, écoles, et commerces, accès facile aux voies rapides... Il bénéficie d'un très joli terrain de plus de 520m2, attenant et privatif et en pleine nature. Un grand garage non attenant et sur la parcelle vient compléter ce bien. Compromis idéal entre la vue en maison et l'appartement . Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (très fonctionnelle). Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière avec triple expositions donc très lumineux. Belle vue dégagée sur les montagnes. Un coin salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre ( actuellement transformée en grand bureau, avec belle porte à galandage/verrière), un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques ( mais possibilité de remplacer par une baignoire). Trois belles chambres avec de nombreux rangements. Les rénovations sont qualitatives et soignées. Les combles ont déjà été aménagés en salle de jeux/ lecture (ou possibilité de couchage supplémentaire) et un accès sur un petit galetas (rangement supplémentaire). Huisseries PVC double vitrage. Toiture rénovée. Poele à bois. DPE : D (192) et GES (5). Coûts énergétiques annuels du logement :de 1020 euros/an à 1430 euros/an. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Taxe foncière : 1435 euros/an. Charges de copropriété : 0 €/an Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.géorisque.gouv.fr

6

4

1

1

Sélectionner

Réf : 714

310 000 €

Voir le bien

Grenoble (38000)

En exclusivité, quartier Clinique mutualiste à GRENOBLE, T2 meublé,...

En exclusivité, Grenoble quartier mutualiste, T2, meublé, d'environ 46 M2, avec belle vue sur les montagnes, au 3/3 étage (sans ascenseur) idéal premier achat ou investisseur, au sein d'un toute petite copropriété (syndic bénévole, faibles charges). Vendu meublé, et libre de tout occupant. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir. Il se compose d'un hall avec placards, un séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), belle luminosité, vue montagnes, une salle de bains avec WC, une chambre séparée avec placards et accès sur un petit balcon. Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1227 euros/an. Charges de copropriété : 200 euros/an. Nombre de lots : 5. DPE : F (410) et GES : (16). Coûts annuels d'énergie du logement : de 1620 euros à 2210 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 718

110 000 €

Voir le bien

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison de Maître sur la commune d'Andrezieux-Bouthéon

Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, maison de maître violette, édifiée à la fin du 19e siècle, sur une parcelle d'environ 2085 m2. Cette maison d'une surface totale d'environ 450 m2, bénéficie de son architecture traversante offrant une très belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une cuisine américaine (équipée et aménagée) d'environ 30 m2, donnant un accès direct sur une salle de réception de plus de 60 m2, une terrasse, un jardin (clôturé et arboré), un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle de bain, deux WC et un sellier. Au premier étage, un dégagement, quatre chambres d'environ 25 m2, une suite parentale d'environ 31 m2 (une grande salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant, un dressing d'environ 8 m2), une pièce aménageable d'environ 30 m2, une salle de bain indépendante, un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau. Au troisième étage, un solarium orné d'une fresque donnant un accès direct au toit terrasse. Chauffage au gaz Piscine à remettre en service Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

14

12

3

2085 m²

Sélectionner

Réf : 699

545 000 €

Voir le bien

Meylan (38240)

Appartement T3 de 52 m2 au sein du quartier de la Plaine Fleurie

En exclusivité sur la commune de Meylan, un appartement de type T3 rénové, d'une surface (en loi Carrez) de 52 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, dans un secteur recherché, verdoyant, et proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement. Visite virtuelle sur demande. Son architecture traversante offre une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard intégré, donnant un accès direct sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et aménagée, deux belles chambres de 10 m2, une salle de douche, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté en assemblée générale et payé par le vendeur (travaux améliorant considérablement la performance énergétique). Taxe foncière : 774€/an Charges de copropriété : 1774€/an (chauffage, entretien copropriété). Nombre de lots : 32 Huisseries bois double vitrage DPE : E (299) et GES : C (21) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 2050€ et 2830€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 716

137 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Échirolles (38130)

Appartement T4 de 88 m2 au sein d'un secteur calme et verdoyant

Sur la commune d'Échirolles, un appartement de type T4 d'environ 88 m2, dans un secteur calme et verdoyant, au sein d'une copropriété (clôturée et sécurisée), proche de toutes les commodités. Idéal pour un couple ou un investisseur 7,77% net. Visite virtuelle sur demande. L'appartement possède une architecture traversante, offrant une très belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine indépendante (équipée et aménagée), un dégagement desservant, 3 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain, un WC indépendant, un placard intégré. Une cave en sous-sol vient compléter ce lot. Un parc au sein de la copropriété est exclusivement dédié aux résidents. Vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et du Vercors. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE : C (130) et GES : C (27) Coûts énergétiques annuels de 860 euros à 1190 euros/an. Taxe foncière : 1900 euros/an Charges de copropriété : 1188 euros/an. Nombre de lots : 60 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

4

3

1

Sélectionner

Réf : 721

135 000 €

Voir le bien

Crolles (38920)

Maison familiale sur la commune de Crolles, proche de toutes les...

Crolles, Maison, rénovée entièrement en 2016, pour une surface d'environ 195 m2 habitable, et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 600M2, clôt et arboré, avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Très lumineuse et avec de beaux volumes permettant une agréable de vie de famille (possibilité de faire une chambre en RDC et grande pièce de vie aménagée dans les combles), et un grand garage non attenant pouvant aussi être aménagé en studio...Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une belle pièce de vie (triple expo) avec un accès directe sur la terrasse plein Sud, une belle et grande cuisine ouverte sur le séjour (équipée et aménagée, et de belles prestations complémentaires).Une buanderie aménagée avec point d'eau (fenêtre) et attenante à la cuisine.Une salle de douche avec WC en rez de chaussée (Possibilité de faire une chambre en rez de chaussée).A l'étage, via un grand dégagement, 4 belles chambres (avec dressings et bénéficiant de plusieurs expositions), et accès balcon, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une autre salle de douche indépendante, et un WC indépendant également.Au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagés et isolés. ( soit deux chambres supplémentaires) Possibilités d'en faire deux chambres supplémentaires ou salle de jeux.Un grand garage d'environ 30m2, possibilité de le transformer en studio.Chaudière individuelle au gaz. Huisseries double vitrage en alu, baies vitrées à galandage. Bardage de la maison en composites (aucun travaux futurs à prévoir).Charpente et toiture rénovée. Prestations de qualité, beaux volumes et maison fonctionnelle.Maison de bonne facture et très bien tenue au fil du temps.DPE : C (114) et GES : C (24). Coûts annuels d'énergie du logement : 1310 et 1820 euros/an. Taxe Foncière : 2340 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

6

5

2

582 m²

Sélectionner

Réf : 697

599 000 €

Voir le bien